77RS0015-02-2022-007523-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 23 декабря 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7029/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании лиц прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры № 422, расположенной по адресу: адрес, данный факт подтвержден представленным свидетельством о собственности на жилище № 0036119 от 08.09.1992 г.

В данной квартире зарегистрированы истец, фио, ответчики фио, фио, а также фио В спорное жилое помещение ответчики была вселена с согласия собственника жилого помещения, однако, в настоящее время из квартиры выехали, бремя содержания спорным имуществом не несут, их личных вещей в квартире нет, ответчик фио создал с вою семью, живет в квартире у жены со своим ребенком фио С учетом изложенного, истец просит признать ФИО2, фио прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять с регистрационного учета.

Истец фио и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не направили.

Третье лицо фио, представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом и в установленном законом порядке.

Таким образом, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец фио зарегистрирован с 18.12.1990 года и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в. 422.

Кроме истца в квартире зарегистрированы: фио, фио, фио

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.ч.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик фио был зарегистрирован в спорной квартире в 1998 году, а ответчик фио – в 2021 г. с согласия собственника жилого помещения. В настоящее время ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, иных признаков, указывающих на фактическое проживание, не установлено.

В судебном заседании свидетель фио подтвердила обстоятельства не проживания ФИО2 и его дочери в спорной квартире длительное время.

У суда нет оснований не доверять свидетелю.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что ответчики членами семьи истца не являются, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Кроме того, сама по себе регистрация не порождает права пользования жилым помещением, для возникновения и сохранения которого необходимо вселение на жилую площадь и проживание на ней.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, фио прекратившими право пользования квартирой № 422, расположенной по адресу: адрес.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2022 года.