РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4820/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ПАО «РОСБАНК» о снятии обременения, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ПАО «РОСБАНК» об обязании снять обременение с квартиры расположенной по адресу:

адрес, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма.

Требования мотивированы тем, что 06 декабря 2006 года между истцом и адрес «Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» был заключен кредитный договор № LM-245394USD01, в соответствии с которым банк предоставил истцу кредит в размере сумма сроком на 180 месяцев под 17% годовых. Исполнение истцом обязательств по возврату суммы кредита было обеспечено залогом недвижимости – квартиры по адресу: адрес, принадлежащей истцу. 29 июня 2014 года адрес «Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» было реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК». В связи с неисполнением истцом принятых на себя обязательств, ПАО «РОСБАНК» обратился в суд. Решением Тушинского районного суда адрес от 03 июля 2020 года постановлено взыскать с истца в пользу ответчика задолженность по кредитному договору в виде основного долга в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате оценщика в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; обратить взыскание на предмет залога квартиру по адресу: адрес; определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма. 10 ноября 2020 года судебным приставом -исполнителем ОСП по адрес в отношении должника истца возбуждено исполнительное производство № 259700/20/77057-ИП. В связи с погашением истцом задолженности, исполнительное производство прекращено. Истец полагает, что поскольку ею погашена задолженность по исполнительному производству, подлежит прекращению и залог на квартиру.

Истец ФИО1 и ее представитель фио доводы искового заявления поддержали и настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ПАО «РОСБАНК» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав пояснения истца и его представителя, изучив доводы искового заявления и возражений к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу положений п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 809, 819 ГК РФ заемщик по кредитному договору обязан возвратить в срок полученную сумму кредита кредитору и уплатить проценты за пользование кредитом.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в т.ч. в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. ст. 811, 819 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, в случае, если заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты, независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Судом установлено, что 6 декабря 2006 года между истцом и адрес «Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» был заключен кредитный договор № LM-245394USD01, в соответствии с которым банк предоставил истцу кредит в размере сумма сроком на 180 месяцев под 17% годовых (л.д. 7-20).

Исполнение истцом обязательств по возврату суммы кредита было обеспечено залогом недвижимости – квартиры по адресу: адрес, принадлежащей истцу (л.д. 21-27).

29 июня 2014 года адрес «Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» было реорганизовано в форме присоединения к ПАО «РОСБАНК».

В связи с неисполнением истцом принятых на себя обязательств, ПАО «РОСБАНК» обратился в суд.

Решением Тушинского районного суда адрес от 03 июля 2020 года с истца в пользу ответчика взыскана задолженность по кредитному договору, образовавшаяся по состоянию на 19 декабря 2019 года, в виде основного долга в размере сумма, проценты в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате оценщика в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма; обращено взыскание на предмет залога квартиру по адресу: адрес; определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере сумма (л.д. 28-33).

10 ноября 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП по адрес в отношении должника истца возбуждено исполнительное производство № 259700/20/77057-ИП.

Постановлением от 11 июня 2021 года в связи с выполнением должником требований исполнительного документа, исполнительное производство № 259700/20/77057-ИП окончено (л.д. 34).

Обращаясь в суд с заявленными исковыми требованиями, истец просит суд обязать ответчика снять обременение в виде залога недвижимости, полагая, что поскольку ею выполнены требования исполнительного производства, соответственно ею выполнены и обязательства по кредитному договору.

В соответствии с п. 1 ст. 352 ГК РФ, залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2); 5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; 6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; 7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса; 8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1); 9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса; 10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Как установлено судом, кредитный договор № LM-245394USD01 от 6 декабря 2006 года заключенный между истцом и адрес «Коммерческий акционерный банк «Банк Сосьете Женераль Восток» на момент рассмотрения настоящего спора сторонами или судом не расторгнут.

На основании решения суда, истцом погашена задолженность по кредитному договору, образовавшаяся по состоянию на 19 декабря 2019 года.

Согласно представленному ответчиком расчету, задолженность истца по кредитному договору, по процентам за пользование кредитом, по состоянию на 11 июля 2022 года составляет сумма, которая истцом до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обязательства по кредитному договору № LM-245394USD01 от 6 декабря 2006 года истцом не исполнены, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «РОСБАНК» о снятии обременения, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 22 сентября 2022 года.