КОПИЯ
Дело № 2 – 2331/2022
89RS0005-01-2022-003728-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.10.2022 г. Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Бажевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что он является членом кооператива ГПК «Киевский», открыто и постоянно владеет гаражом №, расположенном в ГПК «Киевская» с марта 2008 года, регулярно несет материальные расходы по содержанию гаража, и прилегающего земельного участка.
В связи с тем, то истец ограничен в своих правах и не имеет возможности зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, необходимо признание права собственности на гараж в судебном порядке, просит признать за ним право собственности на гараж №, расположенный по адресу: г.Ноябрьск, ГПК «Киевский».
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности 4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании участия не принимала, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика - департамента имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, указано в заявлении, что по существу заявленных требований возражений не имеет при подтверждении истцом законности требований.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствие со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что в 2008 года ФИО2 приобрел гараж №, расположенный в ГПК «Киевский» г.Ноябрьска. С указанного времени он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несет расходы, связанные с его содержанием.
Из технического паспорта на гараж – помещение №, расположенного по адресу: ЯНАО, город Ноябрьск, ГПК «Киевский», следует, что гараж является одноэтажным объектом общей площадью 32,5 кв. м. (л. д. 7-11).
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации МО г. Ноябрьска №П-545 от 06.07.2001 о землепользовании в ГПК «Киевский» находится в едином ряду с другими гаражами, на гараж оформлен технический паспорт (л. д. 32-33).
Истец является членом ГПК «Киевский» и задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой (л. д. 6).
Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 09.09.2022 № КУВИ-001/2022-157226457 (л. д. 27).
Согласно заключению №2022/10 по результатам обследования здания, используемого в качестве гаража №, расположенного по адресу: г. Ноябрьск, ГПК «Киевский», конструкции здания находятся в удовлетворительном работоспособном состоянии. Процент фактического износа основных строений составляет менее 25%. Предполагаемое дальнейшее использование здания по своему функциональному назначению возможно при соблюдении необходимых условий эксплуатации, соответствующих Строительным нормам и правилам, обеспечивающих безопасную эксплуатацию объектов капитального строительства. Структура заключения соответствует требованиям РД 22-01.97 (л. д. 34-51).
Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст. ст.213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено, иным образом защитить свое право собственности истец не может. От ответчика каких-либо возражений по существу заявленных требований на момент рассмотрения гражданского дела не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.
Исходя из изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств, имеются достаточные основания для признания за истцом права собственности на гараж.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж – удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2 (паспорт серии №, выдан УВД г. Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа Тюменской области 14.11.2003 код подразделения 892-005) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ГПК «Киевский».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало – Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения в окончательной форме.
Судья (подпись) Е.В. Бажева
Подлинник определения находится в Ноябрьском городском суде в деле №2-2331/2022