УИД 16RS0041-01-2023-001817-44

Дело № 2-1258/2023

2.178г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года г. Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Глейдман А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального образования Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО, исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, исполнительному комитету муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорского муниципального образования Республики Татарстан о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО являются ФИО и ФИО, которые организовали похороны, справили поминальные дни, распорядились личными вещами матери. С ДД.ММ.ГГГГ истец открыто и непрерывно владеет указанным имуществом. В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, одна в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону ей было отказано, поскольку права наследодателя на земельный участок и жилой дом не были надлежащим образом оформлены. По изложенным основаниям истец просит суд включить жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, и признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась. От ее представителя ФИО, действующей на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Зеленорощинское сельское поселение» Лениногорский муниципальный район Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменно заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан в судебное заседание не явился, в представленном суду письменно заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО, извещенная о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном суду письменном заявлении исковые требования признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 названной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются ее дочери ФИО и ФИО

Согласно представленной по запросу суда копии наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО, ФИО в своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указала, что фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельств о праве не наследство ФИО

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на компенсации по хранящимся в филиале № Лениногорского отделения Сберегательного банк России № закрытым лицевым счетам и недополученной пенсии.

При этом, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на вышеуказанные жилой дом и земельные участки нотариусом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на них.

Вместе с тем, из имеющейся в материалах дела архивной выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой ИК МО «Зеленорощинское сельское поселение» ЛМР РТ, следует, что согласно похозяйственной книге № Новоиштерякского сельского поселения, лицевой счет №, ФИО на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 2 600 кв.м по адресу: <адрес>.

Также архивной выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой ИК МО «Новоиштерякское сельское поселение» ЛМР РТ, подтверждается, что согласно похозяйственной книге № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зеленорощинского сельского поселения, лицевой счет №, ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, представленной суду копией деклараций о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 0,26 га по адресу: <адрес>., принадлежали на праве собственности ФИО на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом согласно представленной суду копии похозяйственной книги за 1986 год, 1987 год, 1988 год, 1989 год и 1990 год, сведения о нахождении в собственности ФИО вышеназванного земельного участка зарегистрированы уже с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастровых номеров 16:25:010201:84. Право собственности на него не зарегистрировано.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорные земельные участки и жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ – даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество м сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт принадлежности ФИО на праве собственности вышеуказанных жилого дома и земельного участка подтверждается представленными суду документами и участвующими в деле лицами не оспаривается, а также что право собственности ФИО на спорные жилой дом и земельный участок возникло ранее ДД.ММ.ГГГГ, месторасположение земельного участка и его границы установлены, со смежными землепользователями споров по границам земельного участка не установлено, при жизни ФИО открыто владела и пользовалась вышеуказанными земельным участком и жилым домом как собственник, при этом притязаний на них со стороны третьих лиц не имеется, однако право собственности в установленном порядке не зарегистрировала, суд считает, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, поскольку на момент возникновения у нее права собственности на спорное недвижимое имущество необходимость государственной регистрации прав на него законодательством установлена не была.

Поскольку ФИО в установленном законом порядке и сроки обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО, то есть вступила в права наследования, а спорные жилой дом и земельные участки включены судом в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанные принадлежавшие наследодателю жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Лениногорским ГРОВД Республики Татарстан, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья Лениногорского городского суда

Республики Татарстан подпись А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья А.А. Глейдман

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.