Дело № 2-2641/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2022г. г. Солнечногорск

Солнечногоркий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: предоставлена семье истца на основании договора социального найма, наймодателем по которому является Министерство обороны РФ. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении. С целью участия в приватизации, так как указанное жилое помещение является федеральной собственностью, истец обратился в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого им и его семьей жилого помещения. Однако договор о передаче в собственность квартиры с истцом не заключен, с указанием на то, что порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован. В связи с тем, что занимаемая семьей истца квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец считает, что отказ ответчика в приватизации спорной квартиры нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 в судебном заседании заявленные требования подержали.

ФИО3 в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу подп. 68 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004г. № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира, площадью 70,1 кв. м, расположенная по адресу: передана нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование на основании договора социального найма от 19 марта 2013г. № 9162/тс, заключенного 1-м отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения – Российской Федерации.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселены его жена ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО3

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы 21 декабря 2005г. ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО1 обратился в Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ с заявлением о передаче в собственность занимаемого им и его семьей жилого помещения, по результатам рассмотрения которого дан ответ от 1 ноября 2021г. № 194/1/Дж-04334/7981 о том, что вопрос о признании права собственности в порядке приватизации на жилые помещения, предоставленные Министерством обороны РФ, относится к компетенции Департамента, вместе с тем, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован, в связи с чем, заявителю предложено решить вопрос о передаче квартиры в собственность в судебном порядке.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилые помещения на имя истцов, по состоянию на 29 апреля 2022г., отсутствуют.

Согласно информации, предоставленной ГУП МО БТИ из архива БТИ, право на приватизацию квартиры до 1998г. ФИО1, ФИО2 не использовано.

В соответствии со ст. 214 ГПК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ.

Согласно ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Статьей 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность гражданина в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передаче ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение или оперативное управление.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец и члены его семьи ранее правом на приватизацию не воспользовались, суд полагает, что истцы имеют право на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения, предоставленного ФИО1 на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, заявленные требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, право долевой собственности, доля в праве 1/3, на квартиру, находящуюся по адресу:

Решение суда является основанием для государственной регистрации права долевой собственности на указанную квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 27 июня 2022г.

Судья Т.М. Нистратова