Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ейск 14 марта 2023 года
Ейский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – судьи Авилова А.В.,
при секретаре Линец А.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, 3/лица – нотариус Ейского Нотариального округа ФИО2, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на указанное имущество ФИО3, умершего дата.
Свои требования мотивирует тем, что 01.06.2000г. умер её отец, ФИО3. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Истица является единственным наследником по закону после смерти её отца. В установленный срок она подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства. После истечения установленного шестимесячного срока она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество.
дата нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия №, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома, в связи с тем, что право собственности умершего на указанную долю жилого дома не было зарегистрировано за умершим в установленном порядке.
Указанная доля жилого дома была приобретена отцом истицы за счет собственных средств у Ейского районного совета депутатов трудящихся в 1958 г. Продажа 1/2 доли жилого дома отцу наследодателя подтверждается Решением исполкома Ейского Райсовета депутатов трудящихся от 27.05.1958г., выпиской из решения Исполнительного комитета Краснодарского Краевого Совета депутатов трудящихся от дата №, выпиской из приложения № к решению Крайисполкома от дата №, дефектным актом от 18.10.1956г., Актом №Г оценочной комиссии от дата После приобретения в собственность 1/2 доли жилого дома наследодатель не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности, но на протяжении более 40 лет владел и пользовался указанной долей жилого дома.
В настоящее время жилой дом поставлен на кадастровый учет с площадью 123,8 кв.м. и ему присвоен кадастровый №. Как усматривается из справки ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация — Краевое БТИ» отдел по Ейскому району от дата № незаконных перепланировок и реконструкции не имеется.
Ввиду отсутствия иной возможности для оформления наследственных прав на долю жилого дома, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/2 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец ФИО1 на доводах иска настаивала, просила его удовлетворить.
Ответчик – Администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района, представитель, в подготовительное судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве, адресованном суду, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования.
3/лица – нотариус Ейского Нотариального округа ФИО4, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, представитель, в подготовительное судебное заседание не явились, уведомлены по правилам ГПК РФ, причины неявки не известны.
Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.
Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Право наследования, предусмотренное частью 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего наследодателю, к наследникам.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.
В судебном заседании установлено, что 01.06.2000г. умер ФИО3, <данные изъяты>.рождения, что подтверждается свидетельством о его смерти №, выданном Отделом ЗАГС Ейского района Краснодарского края 01.06.2000г. (л.д.5).
Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 16.11.2022г., истица ФИО1, 19.02.1961г.р., являясь дочерью умершего и наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца, нотариусом было заведено наследственное дело №.
Из ответа нотариуса Ейского нотариального округа ФИО2 № от 15.02.2023г. следует, что после умершего дата ФИО3, дата года рождения, заведено наследственное дело №. Поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от дочери наследодателя - ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство:
- дата по реестру № дочери наследодателя - ФИО1 о праве на наследство по закону на земельную долю размером 5.1 (пять целых одна десятая) га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: кр. Краснодарский, р-н Ейский, с/о Кухаривскйй в границах плана АО "Воронцовское";
- дата № ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с пристройками, находящийся по адресу: Россия, <адрес>.
Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Однако, постановлением от 16.11.2022г. № нотариус отказала в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследства по закону на жилой дом с пристройками, с кадастровым номером 23:08:0202004:155, находящегося по адресу: Россия, <адрес> связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке (л.д.4).
Отсутствие надлежащим образом зарегистрированного за наследодателем права собственности на указанное имущество подтверждается Выпиской из ЕГРН от 14.11.2022г. №, согласно которой собственником указанного жилого дома, с кадастровым номером 23:08:0202004:155, находящегося по адресу: Россия, <адрес>, площадью 123,8 кв.м. значится только ФИО5, сведений о собственнике другой ? доли жилого дома не зарегистрировано (л.д.17-18).
Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В пункте 34 постановления Пленума Верховного Сада РФ от 29 мая 2021г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования... (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Краснодарского краевого Совета депутатов трудящихся от датаг. № было утверждено решение Ейского райисполкома от дата о продаже жилых домов местных Советов согласно приложению № (л.д.6-9).
Согласно справки ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 25.03.2022г., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> расположен жилой дом, собственником ? доли которого значится ФИО3, право собственности за которым не зарегистрировано. Из данной справки следует, что общая площадь жилого дома составляет – 139,2 кв.м., в т.ч. жилая – 78 кв.м., Сведения о наличии арестов и запрещений не имеются. Увеличение общей площади по лит. «А» с пристройками с 123,80 кв.м. до 139,20 кв.м. произошло за счет включения в экспликацию ранее неучтенной площади пристройки лит. «а» - 15,0 кв.м., увеличение общей площади на 0,40 кв.м. – за счет уточнения размеров и за счет сноса кухонного очага (л.д.13-14).
Из справки № от 01.07.2022г., выданной администрацией Кухаривского сельского поседения Ейского района следует, что по данным похозяйственного учета домовладение, расположенное по адресу: <адрес> действительно принадлежало ФИО3, 18.07.1928г.р. (л.д.15).
Согласно Выписки из ЕГРП от 14.11.2022г., жилой дом с пристройками расположен по адресу: <адрес>, имеет площадь 123,8 кв.м. В сведениях о правообладателях указана ФИО5, которой принадлежит ? доля указанного домовладения (д.д.17-18).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что с 2008 года является сособственником указанного домовладения, ей принадлежит ? доля. Ей известно, что сособственником остальной части домовладения являлся ФИО3, который умер в 2000 году. После его смерти в указанной части домовладения проживает его дочь ФИО1, которая несет бремя содержания указанного имущества.
При таких обстоятельствах, принадлежность умершему спорной ? доли наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.
Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеют возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, 3/лица – нотариус Ейского Нотариального округа ФИО2, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР, кадастра и картографии по КК, о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, 19.02.1971г. рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан УВД г.Ейска и Ейского района Краснодарского края №., код подразделения 232-021, зарегистрирована по адресу: <адрес>, №, право собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего <данные изъяты>., на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.
При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.
Судья
Ейского районного суда А.В. Авилов
Мотивированное решение изготовлено дата года