Дело №

УИН: 82RS0№-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Газовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Олюторского муниципального района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. В апреле 2006 года на территории Олюторского района произошло землетрясение, в результате которого дом, в котором расположена спорная квартира, разрушен. Постановлением администрации Олюторского муниципального района №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, исключен из жилого фонда Олюторского муниципального района. Ответчику взамен утраченного в результате стихийного бедствия жилья ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный жилищный сертификат №, который ответчиком реализован посредством приобретения другого жилья. Вместе с тем, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю для прекращения права собственности на утраченное в связи с уничтожением имущество, ответчик не обратилась. В настоящее время истцу необходимо провести мероприятия по выделению земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, чему препятствует зарегистрированное право собственности ответчика на квартиру в этом доме. В связи с чем, администрация Олюторского муниципального района просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, в связи с уничтожением имущества.

В судебное заседание представитель истца – Администрации Олюторского муниципального района не явился, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО2 на <адрес> в <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

В апреле 2006 года на территории Олюторского муниципального района Корякского автономного округа произошло разрушительное землетрясении, что является общеизвестным фактом.

Постановлением администрации Олюторского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, разрушенные землетрясением, произошедшим в апреле 2006 года, в том числе жилой <адрес> в <адрес>, исключены из жилищного фонда Олюторского муниципального района. Пунктом 2 данного постановления также постановлено обратиться в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Корякскому автономному округу с просьбой об исключении из реестра жилищного фонда разрушенных жилых помещений.

Из реестра именных государственных жилищных сертификатов, копии сертификата, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный жилищный сертификат серии № № как гражданину, лишившемуся жилья в результате землетрясения, произошедшего в апреле 2006 года на территории Корякского автономного округа. Данное обстоятельство также подтверждается корешком именного государственного жилищного сертификата серии № №.

На основании муниципального контракта №-ДТ от ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком <данные изъяты> выполнены работы по демонтажу №-тиквартирых жилых домов с рекультивацией земель и вывозом строительного мусора, в том числе и по адресу: <адрес>.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По смыслу указанных норм, право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации, возникает с момента государственной регистрации, следовательно, и прекращается с момента регистрации.

Вместе с тем, в едином государственном реестре по настоящее время содержатся сведения о праве собственности ФИО2 на квартиру на <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, помимо прочего, при гибели или уничтожении имущества.

Согласно ч.1 ст.9 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав: 1) в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации; 2) в порядке межведомственного информационного взаимодействия - при внесении дополнительных сведений об объекте недвижимого имущества, при внесении сведений в реестр границ, а также в установленных настоящим Федеральным законом случаях сведений о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, а также лице, в пользу которого установлены ограничения права, обременения объекта недвижимости; 3) в уведомительном порядке - при внесении в установленных настоящим Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; 7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории); 8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно п.3 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

По смыслу ст.15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прекращения права собственности на квартиру, уничтоженную в результате землетрясения, должна была осуществляться на основании заявления ФИО2, как собственника, сведения о котором содержатся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Вместе с тем, ФИО2 в государственный регистрационный орган с заявлением о прекращении её права собственности в связи с уничтожением объекта недвижимости, не обратилась.

На основании ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № подлежит прекращению в связи с уничтожением имущества.

С учетом изложенного суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Из сообщения МП ОП № от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию на ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) на жилое помещение – <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 февраля 2025 года.

Судья Е.В. Газова