Дело № 2-144/2026 (2-2028/2025)
№ <...>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2026 года <адрес>
Ленинградский районный суд <адрес> в составе:
судьи Сушкова О.С.,
при секретаре Потаниной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме <адрес>, зарегистрирован ответчик, бывший супруг, который фактически в этом доме не проживает, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не прибыла, предоставила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о признании исковых требований в полном объеме и рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не прибыл, о дне и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из материалов дела, истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серия № <...> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший супруг (ответчик по делу), который в доме истицы не проживает длительное время.
Брак между ФИО1 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии IV-АГ № <...> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющейся в материалах дела домовой книге для прописки граждан проживающих по <адрес>, ответчик ФИО1, в настоящее время по вышеуказанному адресу не проживает.
В настоящее время объект недвижимости выставлен на продажу, однако имеющаяся регистрация третьих лиц в данном помещении препятствует совершению сделки купли-продажи.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № <...> от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На протяжении длительного времени у собственника жилого помещения с ответчиком прекращены семейные отношения, отсутствует взаимное уважение и взаимная забота между ними, личные неимущественные и имущественные права и обязанности, нет общих интересов, ответственности друг перед другом, по месту регистрации ответчик фактически не проживает, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Оценивая доказательства в совокупности, суд полагает, что у истицы с ответчиком прекращены семейные отношения.
Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.
В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истцов, суд исходит из того, что ответчик в указанном жилом доме не проживает длительное время, не несет расходов по содержанию жилья, родственные отношения между сторонами утрачены.
В добровольном порядке снятие с регистрационного учета ФИО2 <адрес>, не осуществил.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Оценив представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета <адрес>.
Решение может быть обжаловано <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья: О.С.Сушков