УИД 62RS0025-02-2025-000345-66 дело № 2-2-249/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года р.п. Милославское

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Трусенковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Сазоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в р.п. Милославское гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования - Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь. Свои требование мотивирует тем, что <Дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области были приняты как бесхозные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение объекта: нежилое, баня, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 207,1 кв. м, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <Номер>У.

- здание, назначение объекта: нежилое, магазин, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 286,1 кв. м, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <Номер>У.

В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозных, никто своих прав на данный объект не заявил. Признание права муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества необходимо для включения этих объектов в муниципальную казну.

На основании изложенного заявитель просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйственные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение объекта: нежилое, баня, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 207,1 кв. м,

- здание, назначение объекта: нежилое, магазин, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 286,1 кв. м.

В судебное заседание представитель администрации муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области не явился, извещен о времени, дате и месте судебного заседания, надлежащим образом. От Врио главы администрации муниципального образования - Кочуровское сельское поселение Милославского района Рязанской области <ФИО>2 поступило заявление, в котором просили о рассмотрении дела без участия представителя администрации.

Заинтересованное лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о времени, дате и месте судебного заседания, причина неявки неизвестна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно содержанию пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно частей 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на территории муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес>, по адресу: <Адрес> находится объект недвижимости с кадастровым номером <Номер>, назначение: нежилое, наименование: магазин, год завершения строительства, 1980, сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса – данные отсутствуют, сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса – данные отсутствуют. Правообладателем является Администрация Муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес>, данное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости <Дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от <Дата> № КУВИ-001/2025-206719184, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <Дата> № КУВИ-001/2025-206722419.

Также, на территории муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес>, по адресу: Российская <Адрес> находится объект недвижимости с кадастровым номером <Номер>, назначение: нежилое, наименование: баня, год завершения строительства, 1980, сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса – данные отсутствуют, сведения о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса – данные отсутствуют. Правообладателем является Администрация Муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес>, данное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости <Дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от <Дата> № КУВИ-001/2025-206719184, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <Дата> № КУВИ-001/2025-206722419.

Согласно справке администрации муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Номер> от <Дата> объекты недвижимости – нежилое здание, магазин, расположенный по адресу: <Адрес> и нежилое здание, баня, расположенное по адресу: <Адрес> находятся в границах муниципального образования Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес>.

Согласно ответа на запрос Министерства имущественных и земельных отношений <Адрес> от <Дата> № ММ/3-12307 объекты: нежилое здание (баня), с кадастровым номером <Номер>, площадью 207,1 кв. м, адрес (местоположение): <Адрес> и нежилое здание (магазин), с кадастровым номером <Номер>, площадью 207.1 кв. м, адрес (местоположение): <Адрес>, по состоянию на <Дата> в Минимуществе не проходили процедуру учета и в реестре государственного имущества в <Адрес> не числятся.

Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии собственника указанного недвижимого имущества, что в силу требований части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, свидетельствует о том, что спорный объект недвижимости является бесхозяйным.

Поскольку сведений о собственнике спорных объектов недвижимости не имеется, по заявлению администрации муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> указанное недвижимое имущество было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество <Дата>, о правах собственника на данные объекты недвижимости никем не заявлено, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, суд приходит к выводу, что требования заявителя следует удовлетворить и признать за муниципальным образованием – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за администрацией муниципального образования – Кочуровское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйственные объекты недвижимого имущества:

- здание, назначение объекта: нежилое, наименование: баня, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 207,1 кв.м,

- здание, назначение объекта: нежилое, наименование: магазин, расположенное по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>, площадь 286,1 кв. м.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <Адрес> Постоянное судебное присутствие в р.<Адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.В. Трусенкова

Мотивированное решение изготовлено <Дата>.

Судья А.В. Трусенкова