86RS0004-01-2025-003686-15
Дело №2-6053/2025
Заочное решение
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сургут 11 августа 2025 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Беловоловой И.И..,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
установил:
ООО «УК ФИО1» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО УК « ФИО1» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ №. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, корп. б, <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). В связи с неоплатой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере №. ООО УК «ФИО1» ранее обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № судебный приказ отменен.
Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ФИО1» сумму долга за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № расходы по оплате госпошлины в размере 5 327 руб.
В судебном заседании представитель истца не участвовал, был извещен надлежащим образом, в письменном виде просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовала, была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении дела слушанием суд не просила.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также ГПК РФ).
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что ООО УК «ФИО1» осуществляет функции по управлению жилым домом по адресу: <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.04.2020г.
В статье 210 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." указал, что исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также взносов на капитальный ремонт. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество, которая, в свою очередь, пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения в этом доме.
Таким образом, ФИО2, как собственник жилого помещения обязана нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, его текущему ремонту и по уплате взносов на капитальный ремонт, исходя из площади помещения, которая составляет №
Согласно расчету истца задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №.
В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере 5 327, рублей пропорционально удовлетворенной части иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги- удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ФИО1» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого имущества в размере №., расходы по оплате государственной пошлины в размере №., а также почтовые расходы в размере № руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Сургутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 25.08.2025 года.
Председательствующий И.И.Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2025 года
Подлинный документ находится в деле №2-6053/2025
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
И.И.Беловолова _________________________
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу
«___»_______________20____
Секретарь судебного заседания ___________________