УИД № 57RS0019-01-2025-000793-88 дело №2-1-489/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года пгт. Нарышкино
Урицкий районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Разумной И.М.,
с участием представителя заявителя администрации муниципального образования - Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области ФИО1,
при секретаре судебного заседания Калининой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты,
установил:
администрация муниципального образования - Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты.
В обоснование иска указано, что администрация муниципального образования - Богдановское сельское поселение Урицкого района Орловской области (далее-Заявитель), действуя в рамках полномочий, предусмотренных Федеральным законом №131-Ф3 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также Уставом Богдановского сельского, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, поставленные на учет как бесхозяйные.
На территории Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области находятся следующие объекты недвижимого имущества:
- асфальтированная площадка мехтока, расположенная по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, Богдановское с/п, Хорошилово д; площадь- 900 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 817,1 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1975;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, Богдановское с/п, д. Хорошилово; площадь- 489,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1993;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 843 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1984;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий; с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь- 506,4 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992.
Согласно выпискам из ЕГРН от 20.11.2025г. №, от 20.11.2025г. №, от 20.11.2025г. №, от 20.11.2025г. № и от 20.11.2025г. № вышеуказанные объекты приняты на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 23 октября 2024 года (№) и 28 октября 2024 года (остальные).
Согласно справке № от 05.07.2024 межрегионального бюро технической инвентаризации, техническая документация вышеуказанных объектов, отсутствует. В реестре имущества Орловской области и реестре муниципального имущества, а также в реестре федерального имущество данные объекты не значатся (письмо администрации Урицкого района от 12.07.2024 №3189, письмо Департамента государственного имущества и земельных отношений № 3-1-3613 от 05.07.2024 года и письмо РОСИМУЩЕСТВА от 08.07.2024 №71-КГ/7666).
Таким образом, собственник указанных объектов отсутствует или не установлен. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на указанные объекты не заявил. Спор о праве на указанные выше объекты отсутствует. На основании ст. 225 ГК РФ, истец просил признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Богдановское сельское поселение Урицкого района Орловской области на указанные объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования - Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области ФИО1, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица муниципального образования Урицкий район Орловской области в лице администрации Урицкого района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ст. 124 ГК РФ субъектами гражданского права являются городские, сельские поселения и другие муниципальные образования, которые выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В ст. 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что 23.10.2024 года филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области объекты недвижимости: асфальтированная площадка мехтока, расположенная по адресу: Российская Федерация, Орловская область, ФИО2 р-н, Богдановское с/п, Хорошилово д; площадь- 900 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992; здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 817,1 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1975; здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, Богдановское с/п, д. Хорошилово; площадь- 489,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1993; здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 843 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1984; здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий; с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь- 506,4 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992, поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 8-55).
Как следует из письма бюджетного учреждения Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от 19.12.2025 согласно данных БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 01.01.2000г. сведения о зарегистрированном праве собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: Орловская область, Урицкий район; с.п. Богдановское, д. Хорошилово, отсутствуют (л.д.58,75).
По сообщению главы администрации Урицкого района Орловской области от 12.07.2024 технический паспорт, проектная документация, разрешение на ввод в эксплуатацию на объекты недвижимого имущества: асфальтированная площадка мехтока, здания зерноскладов в количестве 4 шт. в д. Хорошилово Урицкого района Орловской области отсутствуют (л.д.57).
Из письма Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 05.07.2024 исх.№ объекты недвижимого имущества: асфальтированная площадка мехтока, здания зерноскладов в количестве 4 шт. расположенных в д. Хорошилово Урицкого района Орловской области в Реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д. 59).
Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях письмом от 08.07.2024 исх. № сообщило, что в реестре федерального имущества сведений об объектах недвижимости асфальтированная площадка мехтока, здания зерноскладов в количестве 4 шт. в д. Хорошилово Урицкого района Орловской области, отсутствуют (л.д.60,61).
По сообщению главы администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области от 04.07.2024 № указанные объекты недвижимости в реестре муниципального имущества Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области не значится (л.д.63).
Сведения о наличии спора о праве на указанные объекты недвижимости у суда отсутствуют.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.
Учитывая, что указанное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года, суд находит заявление администрации муниципального образования - Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
решил:
заявление администрация муниципального образования - Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Богдановское сельское поселение Урицкого района Орловской области на бесхозяйные объекты недвижимости:
- асфальтированная площадка мехтока, расположенная по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, Богдановское с/п, Хорошилово д.; площадь- 900 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 817,1 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1975;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, Богдановское с/п, д. Хорошилово; площадь- 489,2 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1993;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий, с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь - 843 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства - 1984;
- здание зерносклада, расположенное по адресу: Российская Федерация, Орловская область, муниципальный район Урицкий; с.п. Богдановское, д. Хорошилово; площадь- 506,4 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства -1992.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Урицкий районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 16 января 2026 года.
Судья И.М. Разумная