Дело № 2-4400/2022 УИД 23RS0002-01-2022-005670-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край, г. Сочи 17 октября 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено: 24 октября 2022 года.

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Федорова Е.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО10.,

с участием истца представителя ФИО1 – ФИО11

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО14., действующего на основании удостоверения и ордера №№№ и №,

помощника прокурора Адлерского района г. Сочи – ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований ФИО1 указывает, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом доме зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи – супруга дочери истца – ФИО15. Брак между Ответчиком и ФИО16 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Решения Мирового судьи судебного участка № 88 Адлерского судебного района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик фактически проживает на <адрес>. По адресу регистрации Ответчик никогда не проживал. Личных вещей Ответчика в жилом доме по адресу <адрес> не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги Ответчик не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в Жилом доме Истца. Наличие регистрации обязывает Истца оплачивать завышенные коммунальные платежи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало.

Представитель истца ФИО1 – ФИО17 явилась в судебное заседание, поддержала исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат явился в судебное заседание, возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2, третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении в суд не поступало. Представитель Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по Краснодарскому краю в г. Сочи направил в суд ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие своего представителя, просил принять решение на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ г. в данном жилом доме зарегистрирован ФИО2 в качестве члена семьи – супруга ФИО18 (дочь Истца). Данное обстоятельство подтверждается Справкой от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 13).

Брак между ответчиком и ФИО19 прекращен ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Решения Мирового судьи судебного участка № 88 Адлерского судебного района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 12).

По адресу регистрации Ответчик никогда не проживал. Личных вещей Ответчика в жилом доме по адресу <адрес> не имеется.

Обязательств по оплате коммунальных услуг Ответчик не выполняет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности Истцу. Наличие регистрации обязывает Истца оплачивать завышенные коммунальные платежи.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Равно как и не представлено доказательств оплаты Ответчиком коммунальных платежей за жилой дом Истца.

Суд признает представленные доказательства относимыми, допустимыми и достоверными.

Суд полагает, что регистрация Ответчика в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении жилым домом.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса РФ указано, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положениям п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 данного Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных данным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым домом по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья Е.Г. Федоров