№ 2-5614/2022

УИД 03RS0007-01-2022-007010-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Афанасьевой В.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя по доверенностям ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском, просят включить в состав наследственного имущества квартиру, расположенную по адресу: ..., признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону по ? доли за каждым в праве собственности на квартиру.

Исковое заявление мотивировано тем, что < дата > умер ФИО4, после его смерти открылось наследство, при жизни завещание не составлялось. К имуществу, перешедшему истцам в порядке наследования по закону, относится квартира, расположенная по адресу: .... Право собственности ФИО4 на квартиру возникло в результате выплаченного им пая в Жилищно – строительном кооперативе, что подтверждается справкой от 20 декабря 1999 года. истцы являются наследниками первой очереди, ФИО1 – жена, в ? доли наследственного имущества, ФИО5 – сын, в ? доли наследственного имущества.

Представители ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ, третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация РБ», ОАО «УЖХ Советского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке и заблаговременно.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом мнения участвующих лиц, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ее свекровь выплатила за квартиру, умерла в 2009 году, в 1989 году свекровь на сына оформила квартиру. ФИО4 был членом кооператива, его мать передала ему членство 20 декабря 1999 года. В квартире в настоящее время проживает она с сыном, других близких родственников у супруга не осталось, мать умерла, отец жив, но не претендует на наследство.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, а также поддержал пояснения, данные его матерью ФИО1

Представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенностям ФИО3 в судебном заседании исковые требовании поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что истцы проживают в спорной квартире с момента регистрации брака, второй истец – с момента рождения, несут бремя ее содержания. Право собственности на квартиру у наследодателя возникло в результате выплаты пая, еще до 1998 года, до вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поэтому ФИО4 считал себя собственником квартиры. Квартира не поставлена на кадастровый учет, это и стало препятствием к вступлению в наследство. На часть имущества выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения участвующих лиц, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, 08 января 1988 года ФИО4 с семьей, состоящей из четырех человек – ФИО6 – мать, ФИО7 – отец, ФИО8 – бабушка, на основании решения Исполкома Советского райсовета выдан ордер ... серии к на право занятия двух комнат в ....

Из справки, выданной 20 декабря 1999 года Администрацией г. Уфы главного управления экономики хозрасчетного отдела кооперативного и коммерческого жилья следует, что член ЖСК ФИО4, проживающий в квартире по адресу: ..., по состоянию на 20 декабря 1999 года внес 4026 руб., ссуда погашена полностью в 1979 году.

< дата > ФИО4 умер, о чем составлена запись акта о смерти ..., выдано свидетельство о смерти от 15 ноября 2021 года № ... ....

Из свидетельства о заключении брака от < дата > № ... следует, что истец ФИО1 приходилась ФИО4 супругой.

Из свидетельства о рождении от < дата > № ... следует, что истец ФИО2 приходился ФИО4 сыном.

< дата > нотариусом ФИО9 открыто наследственное дело ... к имуществу умершего ФИО4 по заявлениям ФИО1, ФИО2

< дата > ФИО1 выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

< дата > ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по ? доли каждому на имущество ФИО4 состоящее из автомобиля, прицепа, снегохода.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 марта 2022 года следует, что истцам отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным.

В силу части 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии в частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, данных в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации – с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления данного Закона в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Аналогичная норма содержится в пункте 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее по тексту – Закон о государственной регистрации недвижимости).

Пунктом 2 статьи 69 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Из разъяснений, данных в абзаце пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 на праве собственности, в связи в выплатой пая, принадлежала квартира, расположенная по адресу: ....

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, ФИО2 к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан о включении квартиры по адресу: ... состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и признании права собственности за истцами по ? доли за каждым на указанную квартиру в порядке наследования по закону, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего < дата >, ..., расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО1 (ИНН ...) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего < дата >.

Признать за ФИО2 (ИНН ...) право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на ..., расположенную по адресу: ... порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего < дата >.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.