66RS0035-02-2022-000329-18 2-2-222/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Крашенинниковой М.В.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Ачитского района Султановой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик, однако в доме он не проживает более 5 лет, оплату коммунальных услуг не производит, расходы по содержанию дома и земельного участка не несет. Ответчик проживает отдельно от нее. Общего хозяйства с ним не ведут, он не является членом её семьи.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по месту регистрации. Почтовая корреспонденция вернулась в суд неврученной за истечением срока хранения. Суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика по месту его регистрации, от получения которой ответчик уклонился. Сведений об уважительности причин неявки суду ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец возражений против заочного производства не представила, суд определил о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ и вынесения заочного решения.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить, дополнив, что ФИО2 её зять, который в доме не проживает с 2017 года. Ответчик вселился в дом с ее разрешения, в доме на тот момент проживала ее дочь, которая вступила в брак с ФИО2. Семейная жизнь у дочери не сложилась, сначала из дома съехал ФИО2, затем дочь. Вещей ФИО2 в доме не осталось. Дом собралась продать.

Заслушав объяснение истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Свидетель Горшунова суду показала, что ФИО2 её отчим. С 2017 года её мать и ФИО2 не стали жить вместе, проживая в спорном доме. Затем семейная жизнь не сложилась, отчим забрал свои вещи и выехал из дома. После этого мать тоже оттуда уехала. В доме сейчас никто не проживает, летом приезжает истец, проверяет его. В доме есть мебель.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону (л.д.13), свидетельству о государственной регистрации права (л.д.14), выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 7 октября 2022 года, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 44,7 кв.м. по адресу р.<адрес>.

Согласно справке Ачитского территориального управления (л.д.17), по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2

Согласно адресной справке от 5 октября 2022 года, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Из акта о не проживании от 1 сентября 2022 года следует, что комиссии по инициативе ФИО1 осмотрели <адрес>, в котором зарегистрирован ФИО2, который на протяжении 5 лет в доме фактически не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетеля как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу <адрес> 2015 года. Собственником жилья является Майборода, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик длительное время в жилое помещении не проживает, вещей его в доме нет. Право проживания и пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по этому адресу, ответчик утратил, членом семьи собственника жилого помещения не является. Регистрация ответчика в спорном жилье препятствует собственнику распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Иного суду не доказано, обоснованных возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, то это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300 рублей 00 копеек, оплаченным при подаче иска (л.д.16).

Истец понес расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 рублей, что подтверждено договором об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9, 10-11). Вместе с тем, с учетом категории дела и его небольшой сложности, объема оказанных услуг в рамках договора, заключающихся в оформлении искового заявления и оплаты государственной пошлины, суд считает необходимым частично взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (****) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (****) судебные расходы в размере 3 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства <адрес>.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 7 ноября 2022 года.

Председательствующий С.В. Садриханова