Дело № 2-962/2025

УИД 29RS0021-01-2025-001951-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 11 декабря 2025 года

Плесецкий районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алиева Н.М.,

при секретаре судебного заседания Родионовой Г.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика адвоката Насибовой М.Т.к., помощника прокурора П. <адрес> ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Управление муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> (далее – Управление муниципального имущества), в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в муниципальной собственности значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое в соответствии с решением П. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № предоставлено ФИО2 взамен аварийного. Указывает, что в данное жилое помещение ответчик не вселяется, договор социального найма жилого помещения не заключает, его местонахождение длительный период времени остается неизвестным. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Управления муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом по всем известным адресам, однако судебная корреспонденция возвращена в суд с пометкой «истек срок хранения», местонахождение ответчика не установлено, меры по его розыску не принесли результатов. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по последнему известному месту жительства ответчика и без его участия.

В качестве представителя ответчика судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Насибова М.Т.к. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась, просила суд отказать в удовлетворении требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, а также позиции стороны истца и ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным Кодексом.

В производстве П. районного суда <адрес> находилось гражданское дело № Управления муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> к ФИО2 о выселении из непригодного для проживания жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Управления муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> удовлетворены, ФИО2 выселен из непригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> предоставлением другого жилого помещения в виде отдельной благоустроенной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

При рассмотрении данного дела было установлено, что ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, п. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> метров, по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается поквартирной карточкой.

Договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу с ответчиком не заключался, существующие правоотношения между сторонами основаны на нормах жилищного законодательства, регламентирующие социальный наем жилого помещения.

Распоряжением администрации МО «Самодедское» от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> П. <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в адресную программу <адрес> «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на <данные изъяты> утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп, планируемая дата окончания переселения – ДД.ММ.ГГГГ.

По данным ОСФР по АО и НАО в информационных ресурсах фонда сведения о факте работы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., отсутствуют.

ФИО3 <адрес> и <адрес> сообщил, что по учетным данным гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., контракт о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации не заключал.

На основании распоряжения администрации П. муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ра, ФИО2, взамен жилого помещения в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, подлежит предоставлению жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он согласен на предоставление ему иного благоустроенного жилого помещения равнозначного по общей занимаемой площади на территории населённого пункта <адрес>.

Рассматривая вышеуказанное дело, установить местонахождение ответчика также не представилось возможным, в связи с чем для защиты его интересов было обеспечено участие представителя в лице адвоката.

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации П. муниципального округа <адрес> «О заключении договора социального найма жилого помещения» с ФИО2

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального округа относится обеспечение проживающих в муниципальном, городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 16 Закона № 131-ФЗ, подпунктом 6 пункта 1 статьи 10 Устава П. муниципального округа, принятого решением Собрания Д.П. муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, обеспечение проживающих в П. муниципальном округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, отнесены к полномочиям администрации.

Полномочиями собственника в отношении муниципального имущества П. муниципального округа <адрес> наделено Управление муниципального имущества администрации, в соответствии с Положением об Управлении муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес>, утвержденным решением Собрания Д.П. муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Положение).

Основным задачами Управления согласно пунктам 2.2, 2.6 Положения является обеспечение эффективного использования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с законодательством Российской Федерации и <адрес>, муниципальными правовыми актами и названным Положением; формирование системы учета и контроля за использованием муниципального имущества, организация его технической инвентаризации, постановка на кадастровый учет, проведение независимой оценки муниципального имущества, регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, администрация является единственным уполномоченным органом на территории П. муниципального округа в сфере жилищных правоотношений, которая реализует свои полномочия посредством структурного подразделения – УМИ.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь статьями 20, 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не приобретал, ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, установить местонахождение ответчика длительное время не представляется возможным.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Управления муниципального имущества администрации П. муниципального округа <адрес> (№ к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение <данные изъяты> областной суд со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>