Решение по делу № 02-4368/2025 от 25.09.2025 - об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности.

УИД 77RS0009-02-2025-006009-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4368/2025 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве, ИФНС России по адрес, Департаменту городского имущества адрес, ГУП адрес «Дирекция гаражного строительства» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об установлении факта принятия наследства в виде нежилого помещении, о включении объекта недвижимости в наследственную массу, признании права собственности за наследником, мотивируя требования тем, что ФИО1 является наследником своего отца, фио, умершего 11.09.2013 года (наследственное дело № 39345396-34/2025). 15.07.2013 года между фио и Государственным унитарным предприятием адрес «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения адрес» был заключен договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса № 7БУT1K50/532-13иc, в соответствии с которым конечным результатом участия в долевом строительстве является передача в собственность Участнику машиноместа планируемой площадью 11-20 кв.м в 5-уровневом Гаражном комплексе по адресу (строительный адрес): Москва, адрес, Бутово пос., мкр.1, корп.50 на 1-м уровне, с условным номером машиноместа на уровне 25. Фактический адрес гаражного комплекса в настоящее время: адрес, управление комплексом осуществляет ООО «ПИК Паркинг». Наследодатель скончался 11.09.2013 г. до завершения строительства гаражного комплекса, акт-приема передачи машино-места был направлен в адрес фио 20.02.2014 г., то есть после его смерти, в связи с чем право собственности на машино-место зарегистрировано не было. Истец, как единственный наследник по закону в соответствии п. 1 ст. 1141, п. 1 ст.1142 ГК РФ, просит установить факт принятия наследства в виде нежилого помещении, расположенном по адресу: адрес, машино-места №25, ФИО1 после смерти фио; признать право собственности на данное машино-место, расположенное по адресу адрес, ссылаясь на фактическое принятие наследства (вступление во владение и управление наследственным имуществом (п. 2 ст.1153 ГК РФ)). В обоснование приводит доводы, что истец оплачивал все необходимые взносы на содержание и эксплуатационно-техническое обслуживание спорного объекта недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, доводы иска поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ИФHС России № 27 по адрес по доверенности фио в судебном заседании не возражала против заявленных ФИО1 требований, указал, что в базе данных территориальных органов ФНС России на 26.08.2025 г. отсутствуют сведения об объекте собственности - машино-место, находящееся в здании по адрecy адрес. Haчиcлeния по налогу на имущество физических лиц по указанному объекту налоговыми органами не производились.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств не заявили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение в отсутствие неявившихся лиц при данной явке сторон.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ). Наследство в соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ свидетельствует о том, что под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие имущества, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплата налогов, страховых взносов, других платежей, взимание квартплаты с жильцов и т.п. При этом следует иметь ввиду, что указанные действия должны быть совершенны наследником в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного суда от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что 11.09.2013 года умер фио. Супругa фио, фио, умерла 14.07.1992 года.

Согласно представленным в материалы дела письменным доказательствам, свидетельству о рождении, истец ФИО1 является сыном – фио и фио, данное обстоятельство никем не оспаривалось.

К имуществу умершего 11.09.2013 года фио, нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 39345396-34/2025.

Истец ФИО1 является наследником своего отца, фио, умершего 11.09.2013 года.

Так, 15.07.2013 года между фио и Государственным унитарным предприятием адрес «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения адрес» был заключен договор участия в долевом строительстве гаражного комплекса № 7БУT1K50/532-13иc, в соответствии с которым конечным результатом участия в долевом строительстве является передача в собственность Участнику машиноместа планируемой площадью 11-20 кв.м в 5-уровневом Гаражном комплексе по адресу (строительный адрес): Москва, адрес, Бутово пос., мкр.1, корп.50 на 1-м уровне, с условным номером машиноместа на уровне 25. Фактический адрec гаражного комплекса в настоящее время: адрес, управление комплексом осуществляет ООО «ПИК Паркинг».

Обязательства по данному договору фио выполнены в полном объеме, оплата долевого участия в строительстве объекта гаражного назначения произведена в размере сумма 17.07.2013 года, что подтверждается соответствующим платежным поручением.

Наследодатель фио скончался 11.09.2013 г. до завершения строительства гаражного комплекса, акт-приема передачи машино-места был направлен в aдрес фио 20.02.2014 г., то есть после его смерти, в связи с чем право собственности на машино-место зарегистрировано не было.

Истец, как единственный наследник по закону в соответствии п. 1 ст. 1141, п. 1 ст.1142 ГК РФ, просит признать право собственности на данное машино-место, расположенное по адресу адрес, ссылаясь на фактическое принятие наследства, в обоснование приводит доводы, что он оплачивал все необходимые взносы на содержание и эксплуатационно-техническое обслуживание спорного объекта недвижимости.

Согласно справки ООО «ПИК Паркинг» от 15.04.2025 года, выданной ФИО1, задолженность за услуги по эксплуатационно-техническому обслуживанию гаража-стоянки машиноместа № 25, расположенного по адресу: адрес отсутствует.

По основаниям п. 1 ст. 1118 и п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, истец является наследником первой очереди к имуществу фио, других наследников первой очереди у фио нет.

Как установлено п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено п.9.1 «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол №03/19), если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.

Согласно ст.265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с положениями ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти своего отца фио его сын ФИО1 от своих прав на наследственное имущество не отказывался, что также подтверждается письменными материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, истец не имеет возможности в ином порядке установить факт принятия ФИО1 наследства в виде машиноместа № 25, расположенного по адресу: адрес, после смерти фио, что препятствует ему в получении свидетельства о праве собственности на наследство.

Согласно п.п.2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что фио скончался 11.09.2013 г. до завершения строительства гаражного комплекса, акт-приема передачи машино-места с условным номером 25 был направлен в aдрес фио 20.02.2014 г., то есть после его смерти, в связи с чем право собственности на машино-место наследодателем зарегистрировано не было.

Между тем, поскольку фио обязательства по договору участия в долевом строительстве гаражного комплекса № 7БУT1К50/532-13иc исполнены в полном объеме, у него имелись все основания для регистрации своего права собственности на спорное машино-место, однако право собственности на yказанный объект недвижимости за фио зарегистрировано не было в связи с его смертью 11.09.2013 года.

Истцом в материалы дела представлены доказательства фактического принятия наследства после смерти своего отца, в частности, что ФИО1 нa протяжении длительного времени нес все необходимые расходы на содержание и эксплуатационно-техническое обслуживание спорного объекта недвижимости, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от ООО «ПИК Паркинг», осуществляющей управление гаражным комплексом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание п.3 ст.196 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что установление данного факта истцу необходимо для реализации наследственных прав, а также учитывая, что истцом представлено достаточно доказательств в обосновании заявленных требований, суд полагает, что исковые требования об установлении факта принятия ФИО1 наследства подлежат удовлетворению, также, как и требования о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону, так как истец является наследником первой очереди к имуществу умершего фио, его доводы обоснованы, ответчиками не опровергнуты, в связи с чем суд находит их подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве ФИО1 на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде нежилого помещении, расположенном по адресу: адрес, машино-места №25, ФИО1 после смерти фио.

Включить в наследственную массу нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино-места №25, после смерти наследодателя фио, умершего 11.09.2013 года.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес, машино-места №25, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя фио, умершего 11.09.2013 года.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности ФИО1 на спорное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто