Дело № 2- 1266/2022

УИД 42RS00032-01-2021-001313-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2022 года)

(Мотивированное решение составлено 20 июля 2022 года)

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

рассмотрел 13 июля 2022 в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к администрации г. Прокопьевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Истец – Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска (далее, КУМИ г. Прокопьевска) обратился в суд с иском к ответчику - администрации г. Прокопьевска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 527,4 кв. м., расположенный по адресу: Кемеровская участок , органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Со ссылкой на ст.ст. 218, 225 ГК РФ, истец просит признать право собственности муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок по адресу: , кадастровый номер , площадью 527,4 кв.м..

Истец – КУМИ г. Прокопьевска о дате слушания дела извещены надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик – администрация г. Прокопьевска о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, Прокопьевский отдел, предоставили письменные объяснения на исковое заявление, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1-3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации(далее, - Земельный кодекс РФ) закреплено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. Не подлежат возврату земельные участки, не подлежит возмещению или компенсации стоимость земельных участков, которые были национализированы до 01.01.1991 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент национализации земельных участков.

Статья 26 Земельного кодекса РФ гласит, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В муниципальную собственность могут переходить земельные участки, признанные бесхозяйными в порядке ст. 225 ГК РФ.

Нормой п. 2 ст. 53 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при отказе от права собственности на земельный участок право собственности на этотучасток прекращается с даты государственной регистрации прекращения этого права. По общему правилу земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью городского округа, городского или сельского поселения либо – в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории – собственностью муниципального района по месту

расположения земельного участка. То есть при отказе от права собственности на земельный участок этот земельный участок приобретает правовой режим бесхозяйной недвижимой вещи, порядок прекращения прав на которую устанавливается гражданским законодательством.

Кроме того, согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, признается возможность возникновения прав на земельные участки по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. Таким образом, Земельный кодекс в настоящее время дает все основания применять ст. 225 ГК РФ к возникновению права собственности на бесхозяйные земельные участки.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании распоряжения главы администрации г. Прокопьевска фио. от ДД.ММ.ГГГГ , членам садоводческого товарищества «Мичуринец» были переданы в собственность земельные участки.

На основании копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ фио для садоводства в собственность решением от ДД.ММ.ГГГГ года был предоставлен земельный участок площадью 0,632 га в обществе садоводов

ДД.ММ.ГГГГ фио обратился в КУМИ г. Прокопьевска с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащий ему земельный участок в садовом обществе по

На основании заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ , поступившего на рассмотрение в Прокопьевский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества: земельный участокпо адресу: , кадастровый номер , площадью 527,4 кв.м., номер записи:

Анализируя письменные доказательства по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что земельный участок в Садовом обществе является ранее учтенным и поставлен на кадастровый учет, в установленном законом порядке признан бесхозяйным имуществом, права и законные интересы других лиц не нарушены, бывший собственник, третьи лица не претендуют и не предъявляют требований о праве собственности на испрашиваемый истцом земельный участок. Поэтому суд полагает, что исковые требования о признании права муниципальной собственности на земельный участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска к администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на бесхозяйный на земельный участок, - удовлетворить полностью.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Прокопьевска право собственности на бесхозяйное имущество - земельный участок, расположенный по адресу:Кемеровская участок , кадастровый номер , площадью 527,4 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья Козлова С.А.