Дело № 2-1056/2023

УИД 65RS0017-01-2023-000918-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 года г. Холмск Сахалинской области

Холмский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Даниловой Ю.В.,

при помощнике судьи Байдик Э.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

06 июля 2023 года ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение, вторым собственником 1/2 доли является его супруга ФИО2 В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая является матерью супруги истца. Между тем, ФИО3 длительное время не проживает в квартире, сохраняет в жилом помещении только регистрацию, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате за жилое помещение не несет. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять его жилищные права.

Протокольным определением суда от 08 августа 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО2 настаивали на удовлетворении иска по изложенным в нем основаниям, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом. Направленное ответчику судебное извещение по адресу ее регистрации, возращено в суд по истечению срока хранения.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 117, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля ФИО4, подтвердившего факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении, в связи с ее добровольным выездом на новое место жительства, злоупотреблением спиртными напитками, и отсутствии намерений вселиться в жилое помещение, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (часть 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ФИО1 и его супруга ФИО2 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.03.2013 г., передаточным актом от 01.03.2013 г., свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 05.03.2013 г., выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирных карточек формы А и Б от 25 июля 2023 года в спорном жилом помещении совместно с истцом, третьим лицом и их несовершеннолетними детьми, с 09.04.2019 г. зарегистрирована ФИО3, что также подтверждается адресной справкой.

Между тем, из пояснений истца, третьего лица и свидетеля в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, злоупотребляет спиртными напитками, выехала из спорной квартиры добровольно, забрав все свои личные вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ей не было.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выехала из квартиры, при этом между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, регистрационными органами в установленном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Данилова

Решение в окончательной форме принято 04 октября 2023 года.