Решение по делу № 2-902/2025 от 17.10.2025 - об установлении факта принадлежности документа, факта владения и пользования, включении в наследственную массу, о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом.

Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта принадлежности документа, факта владения и пользования, включении в наследственную массу, о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, ФИО1 является внучкой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РД, <адрес>. Ее бабушка ФИО11 Убайдат скончалась более 30 лет назад. ФИО4 З. завещание не оставлял.

Ее отец ФИО2 являлся единственным наследником и фактически принял указанное наследственное имущество, оплачивал налоги и коммунальные услуги, осуществлял ремонты и завершил строительство жилого дома и владел как своим собственным открыто и непрерывно. Жилой дом поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 05:49:000000:2682, соответственно площадь жилого дома изменилась, ранее площадь составляла 71,9 кв.м. и изменилась на 504,5 кв.м.

ФИО1 с момента завершения строительства дома переехала к отцу и проживала в нем со своей семьей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 М.З., ее отец умер.

В соответствии с гражданским законодательством она наследует земельный участок и жилой дом, которые принял фактически ее отец ФИО4 М.З. после смерти ФИО4

Единственным наследником ее отца является она - ФИО1, других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу <адрес> о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу, оставшемуся после смерти ее дедушки, но ей было отказано по основаниям отсутствия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: РД, <адрес>.

ФИО1 с 2020 года проживает по указанному адресу со своей семьей, оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами, осуществляет ремонты.

Право собственности на земельный участок подтверждается решением Избербашской городской Администрации совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ №, техническим паспортом на жилой дом и схемой расположения земельногоучастка.

За все время владения вышеуказанным недвижимым имуществом, никто, в том числе и Администрация городского округа «<адрес>» какие - либо претензии к ее дедушке, отцу и к ней по поводу указанного жилого дома не предъявляли, не инициировали иски о принудительном изъятии земельного участка. Более 30 лет никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения данного жилого строения и право на данное имущество.

Признание права собственности за ФИО1 на указанные земельный участок и жилой дом ей необходимо для государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

Просит установить факт принадлежности решения Избербашской городской Администрации совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома, общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 недвижимого имущества в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>.

Признать ФИО2 принявшим наследство в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 600 кв.м. и жилой дом общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес> порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержали и просили его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Третье лицо ФИО4 З.М. поддержал исковое заявление истца и просил его удовлетворить.

Представители Администрации городского округа «<адрес>», Управления Росреестра по РД, нотариус <адрес> ФИО10, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Ссуд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из решения исполнительного комитета Избербашского городского совета депутатов трудящихся ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выделен земельный участок, площадью 570 кв.м. по <адрес>.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем вторым пункта 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.

Таким образом, все требуемые законом условия для рассмотрения в судебном порядке заявления об установлении юридических фактов по делу имеются.

Вопрос о принятии наследства иными наследниками в предмет судебного разбирательства по настоящему делу не входил и не предопределяется настоящим решением.

Из материалов дела усматривается, согласно свидетельству о рождении на имя ФИО2 в графе отец указан «ФИО4».

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, наследником первой очереди является ФИО4 З.И.

Судом установлено, что ФИО2 фактически принял указанное наследственное имущество, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите его от посягательств третьих лиц, ухаживал и осуществлял текущий ремонт жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 М.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении на имя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в графе отец указан «ФИО2».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 фактически приняла наследство, поскольку в юридически значимый период времени приняла вещи наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО2 и дедушки ФИО4 в виде земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом ФИО1 является наследником по закону к имуществу наследодателей ФИО4 и ФИО2

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит указанный земельной участок и жилой дом, однако право собственности ФИО1 на земельный участок и жилой дом в соответствии с действующим законодательством не было оформлено.

После смерти ФИО2 истец обратилась с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела к имуществу умершего.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса <адрес> ФИО10 отказано в совершении нотариального действия ФИО1

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку истец фактически принял наследственное имущество тем, что совершила действия, свидетельствующие о её фактическом принятии, в частности, истец вступил во владение домом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд учитывает, что истица является наследником имущества ФИО2 по закону, и она фактически приняла наследство, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта принадлежности документа, факта владения и пользования, включении в наследственную массу, о признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Установить факт принадлежности решения Избербашской городской Администрации совета депутатов трудящихся ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома, общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>.

Признать ФИО2 принявшим наследство в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшей наследство в виде земельного участка общей площадью 600 кв.м. и жилого дома общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок общей площадью 600 кв.м. и жилой дом общей площадью 504,5 кв.м. по адресу: РД, <адрес> порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок 600 кв.м. и жилой дом, общей площадью 504,5 кв.м., расположенные по адресу:РД, <адрес> органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято 31.10.2025