УИД №48RS0001-01-2023-003991-80
Дело № 2-4727/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2023 года город Липецк
Советский районный суд г. Липецка в составе
председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дергуновой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16 июня 2023. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который никогда не являлся его собственником.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и документально подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 16 июня 2023 ФИО1 приобрела у ФИО3 помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 29.06.2023 в названном жилом помещении постоянно зарегистрирован ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и указана ФИО1 как собственник без регистрации.
Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области ответчик зарегистрирован по новому мусту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то, что ответчик не является членом семьи нынешнего собственника квартиры, между сторонами после перехода к истцу права собственности на квартиру каких-либо договорных отношений, касающихся пользования этой квартирой, не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, который и подлежат удовлетворению.
Условиями договора предусмотрено обязательство по снятию ответчика с регистрационного учета в срок 14 календарных дней с момента подписания договора купли-продажи (с 16 июня 2023). По состоянию на 29.06.2023 ответчик числился зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении. В связи с тем, что ответчик снялся с регистрационного учета после предъявления искового заявления в суд, суд приходит к выводу о об удовлетворении заявленных исковых требований и о том, что решение в этой части не подлежит приведению в исполнению.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов в виде расходов по оплате государственной пошлине, расходов за составление искового заявления и почтовых расходов.
В соответствии со ст. 88, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с тем, что истец вынуждена была понести расходы, связанные с рассмотрением данного дела, решение состоялось в пользу истца, расходы документально подтверждены, судебные расходы в размере 1413 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца (300 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 1000 руб. за составление искового заявления, 113 руб. – почтовые расходы).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, зарегистрированной по адресу: <адрес>) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, зарегистрированному по адресу: <адрес>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение в исполнение не приводить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 1413 руб., в том числе: 1000 руб. за составление искового заявления, 300 руб. – расходы по оплате госпошлины, 113 руб. - почтовые расходы.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.Н. Бондарева
Мотивированное решение изготовлено
20 сентября 2023 года