РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Миллер Е.А.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 ча к администрации муниципального образования «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указывая, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, остался одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 43 кв.м, с хозяйственными постройками и земельный участок, площадью 1169 кв.м по адресу: . Земельный участок с жилым домом ФИО3 приобрел по договору купли-продажи земельного участка (купчая) 20.03.1998, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в МУП БТИ Калининского района 15.04.1998 и зарегистрированного в делах Администрации сельского округа 28.03.1998. Свидетельство на право собственности на земельный участок, площадью 1169 кв.м, выдано 06.04.1998. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку в ЕГРН на учете имеются сведения о земельном участке площадью 1213 кв.м, а равно в адресной части указан з/у , а не , кроме того, права наследодателя не зарегистрированы. Наследство истцами было принято фактически. На основании изложенного, просили включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , выделив долю в общем имуществе супругов, приобретенном в период брака в размере ?, а также наследственную долю в размере 1/4, признать за ФИО3 А.чем, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Истцы ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, надлежащим образом не явились. Свои интересы доверили представлять ФИО1

Представитель истцов ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация МО «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области, извещенный о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил, возражений не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, извещенное о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направило.

Неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом в ходе судебного разбирательства, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти №.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела наследниками, обратившимися с заявлением о принятии наследства и принявшими его по закону, являются истцы ФИО3 (родной сын) и ФИО2 – супруга наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, свидетельством о смерти ФИО5 Доля каждого наследника - ?. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.04.2022 в выдаче свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу, и в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону истцам отказано, в связи с отсутствием зарегистрированных прав ФИО3 и разночтением сведений в ЕГРН и правоустанавливающем документе.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ФИО3 состоял в браке с ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Судом установлено, что в период брака ФИО3 приобрел на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 20.03.1998, земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, расположенный по адресу: , с расположенным на нем одноэтажным жилым бревенчатым домом, общей площадью 43 кв.м. На основании указанного договора ФИО3 было выдано свидетельство на право собственности на землю №. Право собственности на дом зарегистрировано в МУП БТИ Калининского района 15.04.1998, что подтверждается справкой от 11.04.2022.

Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2022 земельный участок по адресу: имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет 28.10.2005, участок имеет площадь 1213 кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые». В особых отметках имеется запись о ФИО6, ФИО7, как правообладателях земельного участка. Указанные лица являлись продавцами по договору от 20.03.1998, на момент рассмотрения дела умерли. Земельный участок имеет вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов. Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Как установлено ст. 434 ГК РФ, договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В данном случае судом установлено, что требования закона, относящиеся к форме и содержанию договора купли-продажи, сторонами выполнены, данных о том, что договор кем-либо оспаривается, не установлено. Отсутствие сведений о зарегистрированных правах ФИО3 в ЕГРН не может ограничивать прав истцов на данное имущество.

Наличие в ЕГРН сведений о площади земельного участка, кадастровый №, в размере 1213 кв.м, в отсутствии сведений о проведении межевания данного участка в установленном действующим законодательством порядке, не свидетельствует об изменении характеристик объекта, принадлежащего ФИО3 Регистрация права собственности и государственный кадастровый учет осуществляются собственником в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", положения которого не содержат запрета на уточнение площади земельного участка при условии выполнения кадастровых работ.

С учетом изложенного, принимая во внимание вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу, что земельный участок с КН № и жилой дом с КН № являются совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО3

Доказательств наличия брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов С-вых в отношении спорного имущества суду представлено не было.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

При установленных обстоятельствах в спорном имуществе: земельном участке, кадастровый №, жилом доме, кадастровый №, следует признать равными доли супругов ФИО3 и ФИО2 по ? доли у каждого, поскольку оснований для отступления от равенства долей судом не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в состав наследства ФИО3 входит ? доля в праве долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, ? доля в праве долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, следовательно, требования о включении данного имущества в состав наследства ФИО3 подлежат удовлетворению частично.

Поскольку истец ФИО3 является наследником ФИО3, принявшим наследство, а истец ФИО2 является пережившей супругой ФИО3 и наследницей принявшей наследство, то с учетом размера их долей в наследственном имуществе ФИО3 – ? у каждого- следует признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: ; признать за ФИО3 А.чем, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 ча к администрации муниципального образования «Медновское сельское поселение» Калининского района Тверской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 3/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

Признать за ФИО3 А.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на земельный участок, общей площадью 1169 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: , и право общей долевой собственности в размере 1/4 доли в праве на жилой дом, общей площадью 43 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: .

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, права долевой собственности ФИО3, ФИО2 на земельный участок, кадастровый №, жилой дом, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2022

1версия для печати