№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес>, Гаражному кооперативу «Еж», о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Администрации <адрес>, ГК «Еж» о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об отводе земельного участка площадью <адрес>» для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении по <адрес> «а», за счет свободной городской территории.

Согласно свидетельству Администрации <адрес> о государственной регистрации (перерегистрации), гаражный кооператив «<адрес> регистрационный №, создан ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом Гаражного кооператива «<адрес> года, паевой взнос истцом выплачен в полном размере в <адрес> году.

Одновременно с этим, на отведенном земельном участке своими силами истец возвел гараж по адресу: <адрес> «№ которым открыто владеет и пользуется по сегодняшний день.

Строительство, эксплуатация и ремонт объекта недвижимости осуществлялись за счет средств истца непосредственно в течение всего срока владения.

В связи с изложенным, истец просит признать право собственности ФИО1 право собственности на объект недвижимости: гараж, расположенной по адресу: <адрес> «<адрес> расположенный между земельным участком с кадастровым номером № и земельный участком с кадастровым номером <адрес> с указанием, что решение является основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре, права собственности на указанный объект недвижимости.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, дали пояснения согласно искового заявления.

В судебное заседание представители ответчика Администрации <адрес>, Гаражного кооператива «Еж», представитель третьего лица Департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гаражный кооператив «Еж» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражному кооперативу «№ отведен земельный участок площадью 237,5 кв.м. для строительства гаражей в капитальном исполнении по <адрес> <адрес> за счет свободной городской территории.

Членом гаражного кооператива, помимо иных участников, являлся ФИО1 (п.2).

Как следует из справки гаражного кооператива «Еж», ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Еж», ему принадлежит бокс №, находящийся по адресу: №. Паевой взнос за гараж выплачен им в полном размере в <адрес> году.

Согласно технического описания на здание - гараж, с местоположением: <адрес> № спорный объект недвижимого имущества имеет размеры № кв. метра.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на гараж, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес> № гаражный кооператив <адрес> бокс № (гараж, в отношении которого запрашиваются сведения, расположен между земельными участками с кадастровыми номерами № и земельный участком с кадастровым номером № сведения об основной характеристике объекта: площадь 24.0.

Согласно заключения ООО «МАСТЕР ПРОЕКТ» на соответствие объекта: «Капитальный гараж, бокс №, №» по <адрес> А, в <адрес>» строительным нормам и правилам, возможности его эксплуатации по назначению без угрозы жизни и здоровью окружающих №, объект обследования соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан истцом на отведенном ГК «Еж» для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: <адрес> «№, расположенный между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 18 октября 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов