Дело №2-7400/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владикавказ 26 октября 2022 года

Советский районный суд г.Владикавказ РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Кантеевой А.В.,

при секретаре Тезиевой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу - 4 г.Владикавказ о прекращении права собственности, признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу - 4 г.Владикавказ о прекращении права собственности ГК - 4 на гараж №152 в литере «Г», площадью 19,7 кв.м. и земельный участок, площадью 23,0 кв.м. под гаражом, расположенные по адресу: РСО – Алания, <...>; признании за ним права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

Исковые требования обоснованы тем, что он вступил в члены гаражного кооператива ГК-4 на основании решения правления №5 от 10.12.2012 года, был включен в члены ГК №4 и ему был предоставлен гараж №152 в литере «Г», площадь которого составляет – 19,7 кв.м. Указанный гараж находится в его владении и пользовании, паевые взносы им выплачены в полном объеме, что подтверждается справками, выданными председателем ГК-4, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом. Общая площадь земельного участка под зданием составляет 23,0 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка. В процессе приватизации земельный участок, который раннее был в бессрочном пользовании у ГК №4, был выкуплен у АМС г.Владикавказ на денежные средства членов ГК №4, в том числе и на денежные средства истца, что подтверждается приложенными документами (справкой о выплате паевых взносов, свидетельством о государственной регистрации права на землю). Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж: иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно п.1 сг.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с п. 1, 1.1, 2, 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В связи с изложенным, просил прекратить право собственности ГК-4 на гараж №152 в литере «Г», площадью 19,7 кв.м. и земельный участок, площадью 23,0 кв.м. под гаражом, расположенные по адресу: РСО – Алания, <...>; признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

В судебное заседание ФИО2 – председатель правления Гаражного кооператива-4 г.Владикавказ не явился, о слушании гражданского дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Представил суду соответствующее письменное заявление, в котором указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Проверив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1, ч.2 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1,ч.2 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №152 в литере «Г», площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: РСО – Алания, <...> на земельном участке с кадастровым номером 15:09:030802:66.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный под нежилым помещением (гараж №152 в литере «Г»), общей площадью 23,0 кв.м. на территории ГК №4, расположенного по адресу: <...>.

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации №15-15-01/001/2014-021 от 24.01.2014 года, в части уменьшения площади нежилого здания литер «А,В,Г,Д,З,К,К1», общей площадью 4 399,1 кв.м., расположенного в <...>, на 19,7 кв.м., что составляет площадь гаража №152.

Внести изменения в ЕГРП запись №15-15-09/115/2010-103 от 01.10.2010 года о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:66 в части уменьшения на 23,0 кв.м. площади земельного участка ГК №4, общей площади 8 611,0 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Прекратить право собственности Гаражного кооператива-4 на часть нежилого здания (гараж) литер «Г», общей площадью 19,7 кв.м., расположенного в <...>.

Прекратить право собственности ГК №4 на часть земельного участка с кадастровым номером 15:09:030802:66, общей площадью 23,0 кв.м., расположенного в ГК №4, под нежилым помещением (гараж №152 в литере «Г»), по адресу: <...>.

Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимого имущества и прекращении права собственности Гаражного кооператива-4 г.Владикавказ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Кантеева А.В.