Решение по делу № 2-6360/2022 от 21.12.2022 | Ногинский городской суд (Московская область)

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ Р.Ф.

21 декабря 2022 года <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Сысоевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Богородского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, обосновывая свои требования следующим.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 площадью 900 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.50.

ДД.ММ.ГГГГ посредством заказного почтового отправления на адрес регистрации ФИО1 направлено Предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства и предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ предпринять действия по установлению ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 в соответствии со сведениями ЕГРН или зарегистрировать право на самовольно занятый земельный участок в соответствии с законодательством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274, расположенного по адресу: <адрес>, уч.50, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 закреплены на местности забором из профлиста на кирпичных столбах (юго-восточная и восточная стороны); забором из профлиста на металлических столбах (северная, западная и юго-западная стороны). Доступ на участок ограничен.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположены:

-нежилое здание с кадастровым номером 50:16:0301016:2635 (гараж), площадью 35,2 кв.м (без координат границ);

- нежилое здание с кадастровым номером 50:16:0301016:2687 (юаня с бассейном), площадью 80,3 кв.м (без координат границ).

Площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1055 кв.м.

По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 составляет 900 кв.м.

Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 155 кв.м.

Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 частично расположено на землях неразграниченной государственной собственности.

Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земельного участка площадью 155 кв.м. ФИО1 не имеется.

На основании проведенного обследования земельного участка, анализа результатов обмера и обработки полученных измерений, сведений ЕГРН, установлено, что ФИО1 самовольно заняла и использует земельный участок площадью 155 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, выразившимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ.

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 155 кв.м., администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.

Истец просит суд:

-обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 площадью 900 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч.50, в соответствие с требованиями ЕГРН.

-обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 155 кв.м., путем демонтажа ограждения, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

481682,65

2246372,03

Н2

481679,35

2246366,16

Н1

481694,16

2246358,38

481714,52

2246372,81

481701,9

2246364,77

в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца администрации Богородского городского округа – ФИО2 в судебное заседание явилась, предъявленные требования поддержала по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу ч. 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.

На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 площадью 900 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.50.

На земельном участке расположены: жилой дом, хозяйственные постройки

Согласно сведениям ЕГРН в пределах земельного участка расположены:

-нежилое здание с кадастровым номером 50:16:0301016:2635 (гараж), площадью 35,2 кв.м (без координат границ);

- нежилое здание с кадастровым номером 50:16:0301016:2687 (юаня с бассейном), площадью 80,3 кв.м (без координат границ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 самовольно заняла и использует земельный участок площадью 155 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, что является нарушением земельного законодательства Российской Федерации, выразившимся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии со статьей 7.1 КоАП РФ.

Данные доводы также подтверждаются представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера №, подготовленного кадастровым инженером ООО "Колсалтинговая Корпорация Групп» ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 155 кв. м неразграниченной государственной собственности, исковые требования администрации Богородского городского округа к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения основаны на законе, а потому - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждения, удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером 50:16:0301016:274 площадью 900 кв.м., категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», почтовый адрес ориентира: <адрес>, уч.50, в соответствие с требованиями ЕГРН.

Обязать ФИО1 освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 155 кв.м., путем демонтажа ограждения, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

481682,65

2246372,03

Н2

481679,35

2246366,16

Н1

481694,16

2246358,38

481714,52

2246372,81

481701,9

2246364,77

в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Л.Котоусова