дело № 2-111/2023

УИД 69RS0037-02-2022-002291-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Пищелевой Ю.В.,

при секретаре Сериковой О.А.,

с участием представителя истцов ФИО1 (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А., Р.М.А., И.А.А. к Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

С.В.А., Р.М.А., И.А.А. обратились в Калининский районный суд Тверской области, с учетом частичного отказа от иска, принятого определением Калининского районного суда Тверской области от 16.02.2023, с исковыми требованиями к Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области о признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что 27.06.2018 умерла Р.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти. Нотариусом Калининского нотариального округа Тверской области ФИО2 заведено наследственное дело № 174 за 2018 год. Наследниками Р.А.Г. по закону, в порядке наследственной трансмиссии после смерти дочери наследодателя И.В.А., являются истцы. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 16.10.2019 истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Р.А.Г., состоящее из земельного участка, кадастровый №, и жилого дома, по адресу: <адрес>, отказано. Причиной отказа послужила регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество после даты ее смерти. Право собственности Р.А.Г. на спорное имущество подтверждается договором от 30.10.1992, удостоверенным исполнительным комитетом Медновского совета народных депутатов Калининского района и области, свидетельством о праве собственности на землю № 2377 от 16.10.1993. На основании изложенного, истцы просили признать за Р.М.А., С.В.А., И.А.А. право общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждой на земельный участок, кадастровый №, и в размере 1/3 доли за каждой на жилой дом, кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>

Истцы Р.М.А., С.В.А., И.А.А., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, не явились. Свои интересы доверили представлять ФИО1, участвовавшему в судебном заседании до перерыва, который заявленные требования, в редакции от 16.02.2023, поддержал.

Ответчик Администрация Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного разбирательства своего представителя не направил, ходатайств и возражений не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, извещенное о месте и времени проведения судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направило.

При данных обстоятельствах неявка указанных лиц не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 ч.4 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции РФ гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Как указано в ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Р.А.Г. умерла 27 июня 2018 года, что подтверждено свидетельством о смерти <...> (актовая запись № 289 от 28.06.2018), копия которого имеется в материалах дела.

Как достоверно установлено судом и следует из материалов наследственного дела № 174/2018, наследование после смерти Р.А.Г. осуществлялось как по закону, так и по завещанию. Наследниками по закону в порядке наследственной трансмиссии после смерти дочери наследодателя И.В.А., умершей 16.07.2018, являются истцы С.В.А.,, Р.М.А., И.А.А., которые в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства (27.10.2018) подали нотариусу соответствующие заявления о принятии наследства. Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Р.М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении денежного вклада, который не является предметом спора.

Р.М.А., С.В.А., И.А.А. нотариусом 16.03.2019 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора, а именно: на денежные вклады в ПАО Сбербанк, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Размер доли каждого из наследников в наследственном имуществе составляет 1/3.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Р.А.Г., состоящее из земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №, жилого дома, по адресу: <адрес>, истцам С.В.А., Р.М.А., И.А.А. постановлением нотариуса № 35 от 16 октября 2019 года отказано.

Как следует из регистрационного дела, а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности Р.А.Г. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 1048 кв.м, зарегистрировано 08.10.2018 (запись о праве №), а на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 52.9 кв.м, зарегистрировано 02 августа 2018 года (запись о праве запись о праве №), то есть после ее смерти.

Разрешая вопрос о составе наследственной массы после смерти Р.А.Г., суд учитывает следующее.

Из представленных в материалы дела правоустанавливающих документов следует, что Р.А.Г. на основании соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 23.06.2018 принадлежит земельный участок, площадью 1048 кв.м, по адресу: <адрес>, и жилой дом, площадью 52, 9 кв.м, по адресу: <адрес>. Право долевой собственности Р.А.Г. на земельный участок, являвшийся предметом договора от 23.06.2018, в размере 46/100 долей принадлежало на основании решения Медновского сельского совета от 16.10.1993 № 190, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № 2377 от 16.10.1993, соглашения об определении долей на земельный участок от 05.03.2018; право долевой собственности на жилой дом, являвшийся предметом договора от 23.06.2018, в размере 1/2 доля в праве принадлежало Р.А.Г. на основании договора купли-продажи от 30.10.1992.

Как собственник земельного участка и дома Р.А.Г. через своего представителя ФИО3 обратилась с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав собственности на здание, площадью 52,9 кв.м, и земельный участок, площадью 1048 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно материалам реестрового дела в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области заявление подано 26 июня 2018 года.

Таким образом, при жизни Р.А.Г. выразила своё волеизъявление на приобретение права собственности на спорные земельный участок и здание. Однако, по причинам, независящим от нее, государственная регистрация ее права собственности была совершена на земельный участок только 08 октября 2018 года, а на здание – 02.08.2018, то есть уже после смерти Р.А.Г.

В результате в настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право собственности на спорные земельный участок и жилой дом за наследодателем Р.А.Г.

Постановлением нотариуса № 35 от 16 октября 2019 года в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом отказано по причине того, что на момент регистрации права Р.А.Г. на спорную недвижимость, ее правоспособность была прекращена в связи с наступлением смерти.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Требования указанных норм закона в отношении наследуемой доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок наследодателем при жизни не выполнено.

Как следует из норм Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Как достоверно установлено судом и подтверждено материалами регистрационного дела, наследодатель Р.А.Г. при жизни выразила свою волю на приобретение в собственность земельного участка и здания в результате соглашения о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 23.06.2018, через доверенное лицо подала заявление в регистрирующий орган о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, однако по независящим от Р.А.Г. причинам, регистрация права собственности в едином государственном реестре прав на недвижимость состоялась уже после ее смерти.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорное имущество, а именно: земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1048 кв.м, и жилой дом, общей площадью 52.9 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, находились в законном владении наследодателя Р.А.Г. и после ее смерти должно быть включено в состав наследства.

Учитывая факт своевременного принятия истцами наследства по закону после смерти Р.А.Г. за С.В.А., Р.М.А., И.А.А. следует признать в порядке наследования по закону после смерти Р.А.Г., умершей 27.06.2018, право общей долевой собственности по 1/3 долив праве за каждой на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1048 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждой на жилой дом, общей площадью 52.9 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, тем самым удовлетворив исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск С.В.А., Р.М.А., И.А.А. к Администрации Медновского сельского поселения Калининского района Тверской области (ИНН <***>) о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1048 кв.м, по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью 52.9 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Признать за И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1048 кв.м, по адресу: <адрес>, и право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью 52.9 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Признать за Р.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1048 кв.м, по адресу: <адрес> и право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на жилой дом, общей площадью 52.9 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пищелева

Решение в окончательной форме изготовлено 28 февраля 2023 года