Дело № 2-45/2026
УИД №24RS0054-01-2025-000466-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2026 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Полевец М.О.,
при секретаре судебного заседания Кудряшовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ЛЕВ к администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края о возложении обязанности по предоставлению помещения маневренного жилищного фонда,
УСТАНОВИЛ:
ЛЕВ обратилась в суд с иском к администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края о предоставлении помещения маневренного жилищного фонда, мотивируя требования следующим. Решением Ужурского районного суда Красноярского края от 05.10.2023 удовлетворены исковые требования администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края к ЛЕВ, ЛПД о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении встречных исковых требований ЛЕВ к администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения и об обязанности заключить договор социального найма жилого помещения отказано. Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 20.03.2024 и определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.07.2024 решение Ужурского районного суда Красноярского края от 05.10.2023 оставлены без изменения, кассационная жалоба ЛЕВ - без удовлетворения. Определениями Ужурского районного суда Красноярского края от 19.04.2024 и 16.10.2024 ЛЕВ предоставлялась отсрочка исполнения решения Ужурского районного суда Красноярского края от 05.10.2023. 19 февраля 2025 года на обращение истца с письменным заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного жилищного фонда на территории ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, администрацией поселка ей было отказано в связи с тем, что жилые помещения маневренного жилищного фонда на территории ЗАТО п. Солнечный отсутствуют. Решением Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 04.08.2009 № 467-п утверждено положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда. 31.03.2025 данный нормативно-правовой акт опротестован. 14.02.2024 ЛЕВ выдана справка о признании ее семьи малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Заработная плата истца не позволяет ей заключить договор аренды жилого помещения для последующего проживания и выселения из спорной квартиры. По настоящее время ЛЕВ жилое помещение по договору социального найма не предоставлено. Истец просит обязать администрацию ЗАТО п. Солнечный Красноярского края предоставить ей благоустроенное жилое помещение маневренного жилищного фонда, отвечающее санитарно-техническим требованиям, по договору специализированного найма.
Истец ЛЕВ и её представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца ЛЮА в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истца, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель ответчика МАВ в письменном отзыве с исковыми требованиями ЛЕВ не согласился, так как на территории городского округа ЗАТО п. Солнечный Красноярского края специализированного маневренного фонда не имеется, в настоящее время капитальный ремонт или реконструкция не проводится, многоквартирные дома аварийными или подлежащими сносу или реконструкции не признаны, непригодных жилых помещений, ставшими не пригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств нет. Граждан, утративших жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом, на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, в результате обращения взыскания на них на территории муниципального образования также не имеется. Просит суд учесть, что на территории ЗАТО п. Солнечный Красноярского края в полном объеме не обеспечены служебными жилыми помещениями военнослужащие Ужурского гарнизона и иные лица, имеющие право на получение служебных жилых помещений, очередь составляет порядка 180 семей, поэтому создание маневренного жилищного фонда полагает нецелесообразным. Считает, что истец может проживать со своей матерью КНВ, у которой в собственности имеется трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, ЗАТО п. Солнечный, <адрес>. Просил отказать в удовлетворении исковых требований ЛЕВ в полном объеме.
Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренным им порядке.
В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.
Согласно ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Маневренный жилищный фонд - жилищный фонд, предназначенный для временного проживания граждан в домах, в которых осуществляется капитальный ремонт (реконструкция), проведение которого невозможно без освобождения жилых домов (помещений).
Вопросы предоставления жилья из маневренного фонда отнесены к ведению органов местного самоуправления (п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
Предоставление жилых помещений маневренного жилищного фонда осуществляется посредством заключения с собственником договора специализированного жилищного найма (ст. ст. 92, 99, 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Период, на который заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда, регламентирован положениями ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 3 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 7 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений. Жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на 1 человека.
Судом установлено, что 05.10.2023 решением Ужурского районного суда Красноярского края по гражданскому делу № 2-№, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 20.03.2024 и определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 18.07.2024 удовлетворены исковые требования администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края о выселении ЛЕВ и ЛПД из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, ЗАТО п. Солнечный, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, с предоставлением отсрочки исполнения решения суда до 05.04.2024. В удовлетворении исковых требований ЛЕВ к администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения и об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказано.
В рамках рассмотрения гражданского дела № 2-№ было установлено, что квартира по адресу: Красноярский край, ЗАТО п. Солнечный, <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, включена в число служебных квартир, относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, является служебным жилым помещением, находящимся с 14.11.2006 в собственности муниципального образования ЗАТО п. Солнечный Красноярского края. Квартира была предоставлена ЛЕВ и членам её семьи в связи с прохождением военной службы по контракту для временного проживания до окончания срока службы.
15 мая 2025 года определением Ужурского районного суда Красноярского края, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от 18.08.2025 ЛЕВ оказано в удовлетворении об отсрочке исполнения решения Ужурского районного суда Красноярского края от 05.10.2023 по гражданскому делу № 2-№.
На основании решения администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 14.02.2024 ЛЕВ и члены её семьи - ЛПД, поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
19.02.2025 ЛЕВ обратилась в администрацию ЗАТО п. Солнечный Красноярского края с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного муниципального специализированного жилищного фонда.
Как следует из ответа администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 13.03.2025 в удовлетворении заявления ЛЕВ о предоставлении жилого помещения маневренного фонда отказано, с указанием на то, что она признана нуждающейся в жилом помещении и состоит в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, на территории городского округа ЗАТО п. Солнечный Красноярского края, жилые помещения маневренного жилищного фонда отсутствуют.
Согласно справке администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от 14.05.2025 на территории городского округа ЗАТО п. Солнечный Красноярского края специализированного маневренного фонда не имеется.
На основании обращения ЛЕВ о создании маневренного фонда на территории ЗАТО п. Солнечный от 20.03.2025, прокуратурой Ужурского района Красноярского края от 01.04.2025 опротестовано Решение Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный от 04.08.2009 № №, которым утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального маневренного фонда ЗАТО п. Солнечный. При этом, ЛЕВ разъяснено, что она состоит на учете, как гражданин нуждающийся в жилом помещении в связи с признанием её семьи малоимущей, однако это не является основанием для внеочередного предоставления ей помещения по правилам, предусмотренным ст. 95 ЖК РФ.
Постановлением администрации ЗАТО п. Солнечный Красноярского края № от 06.10.2025 ЛЕВ снята с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, в связи с утратой оснований, дающих право получения жилого помещения по договору социального найма.
Принимая во внимание, что ЛЕВ не представлено доказательств того, что она относится к категории лиц, указанных в ст. 95 ЖК РФ, учитывая, что истец снята с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении муниципального жилищного фонда, в связи с утратой оснований, дающих право получения жилого помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ЛЕВ к администрации закрытого административно-территориального образования поселок Солнечный Красноярского края о возложении обязанности по предоставлению помещения маневренного жилищного фонда, отказать.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий М.О. Полевец
Решение в окончательной форме составлено и подписано 30 января 2026 года