89RS0004-01-2022-004253-34 Дело № 2-2954/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 08 ноября 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

судьи Кузьминой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Логачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2954/2022 по иску ФИО2 к Администрации г. Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Новый Уренгой о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № [суммы изъяты], расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что в период времени с 1994 года по 2022 год постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В связи со сносом непригодного для проживания граждан жилого помещения по указанному адресу, истцу совместно с отцом ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения [суммы изъяты] от 17 марта 2022 года, предоставили жилое помещение по адресу: <адрес>, где он проживает в настоящее время. В целях реализации своих прав на приватизацию квартиры он обратился в администрацию города по вопросу заключения договора приватизации и предоставил необходимый пакет документов, однако ему дали отказ по причине того, что отсутствую сведения о регистрации истца по месту жительства с 12.06.1995 г. по 02.04.1996 г. В указанный период, истец не был зарегистрирован по месту жительства, однако за пределы г. Новый Уренгой не уезжал, работал в должности <данные изъяты>. Считает, что имеет право на приватизацию спорного жилья, поскольку ранее в приватизации он не участвовал, жилого помещения на территории Российской Федерации на праве собственности не имеет и не имел.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя.

Представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в нем.

Ответчик администрация города Новый Уренгой, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направила. В письменным отзыве на исковое заявление, представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Указала, что при рассмотрении заявления ФИО2 о передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации, сведения о регистрации истца по месту жительства в период с 12.06.1995 г. по 02.04.1996 г. им представлены не были, проверить факт использования истцом права на приватизацию жилых помещений в период с 12.06.1995 г. по 02.04.1996 г. не представилось возможным.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил удовлетворить исковые требования.

На основании ст.167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда урегулирован Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно статье 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, на основании постановления от 21.01.2022 г. [суммы изъяты] жилое помещение по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность.

На основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от 11 марта 2022 года [суммы изъяты]-р «Об утверждении списка граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма» указанная квартира предоставлена ФИО3 на условиях социального найма.

17 марта 2022 года между МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений», действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Новый Уренгой, и ФИО3 в отношении квартиры № <адрес> заключен договор социального найма, по условиям которого, приведенное жилое помещение предоставлено ФИО3 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включен истец ФИО2 – сын.

Таким образом, материалами дела с достоверностью подтверждается проживание истца в квартире на условиях договора социального найма.

22 апреля 2022 года ФИО2 обратился в Территориальное управление Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево с заявлением о предоставлении указанной квартиры ему в собственность в порядке приватизации.

Письмом Территориального управления Администрации города Новый Уренгой района Коротчаево от 24 мая 2022 года истцу отказано в передаче в его собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации в связи с не предоставлением документов, подтверждающих регистрацию в г. Новый Уренгой в период с 12.06.1995 г. по 02.04.1996 г., в связи с чем, не представляется возможным проверить факт использования истцом права на приватизацию жилых помещение в указанный период.

Как следует из искового заявления, истец проживает в г. Новый Уренгой с 1988 года по настоящее время. С 1994 года работал в территориальной фирме «<данные изъяты>», с 2005 г. до настоящего времени работает в ООО фирма «<данные изъяты>». Указанные сведения подтверждаются соответствующими записями в трудовой книжке.

Согласно справке Департамента городского имущества, г. Москвы от 11.04.2022 г., сведения об участии ФИО2 в приватизации жилого помещения в г. Москве до 31.01.1998 г. отсутствуют.

Из выписки из домовой книги [суммы изъяты] дома <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован в квартире № [суммы изъяты] по указанному адресу с 22.07.1997 г. по 05.03.1198 г.

Из справки ГУП ЯНАО «ОЦТИ обособленное подразделение в городе Новый Уренгой» от 14 октября 2021 года [суммы изъяты] следует, что истец участия в приватизации жилых помещений на территории города Новый Уренгой по состоянию на 26.07.1999 г. не принимал.

Согласно адресной справке [суммы изъяты] от 08.04.2022 г. ФИО2 с 03.12.1998 г. по настоящее время был зарегистрирован по адресу: <адрес>. По данному адресу он также был зарегистрирован в периоды: с 14.02.1994 г. по 01.11.1994 г.; с 02.04.1996 г. по 15.07.1997 г., с 28.04.1998 г. по 03.12.1998 г.

Согласно справке ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 03.11.2022 г., сведения о наличии недвижимого имущества приобретенного в собственность в порядке приватизации на территории Краснодарского края у ФИО2 отсутствуют.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО3. в нотариальной форме выразил согласие на приватизацию квартиры ФИО2, выразив тем самым свой отказ от участия в приватизации.

Таким образом и вопреки доводам ответчика, материалами дела с достоверностью подтверждается отсутствие у истца на территории Российской Федерации, жилых помещений, приобретенных в собственность в порядке приватизации.

В связи с чем, право на приватизацию им ранее не было использовано, что в том числе подтверждается гарантийным обязательством истца, представленным в заявлении о предоставлении ему в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Таким образом, ФИО2 является гражданином Российской Федерации, ранее в приватизации не участвовал, поэтому суд считает установленным наличие у него субъективного права на приватизацию.

Поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишён жилища.

Исходя из этих обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что проживание ФИО2 в спорном жилом помещении на условиях социального найма в жилом помещении влечёт наличие у него права на приватизацию занимаемой квартиры.

В силу ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, в связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № [суммы изъяты] расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в суд Ямало–Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна:

Решение в окончательной форме принято 11 ноября 2022 года.