Дело № 2-987/2023.

УИД: 66RS0040-01-2023-000359-20.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Лесной Свердловской области 05 октября 2023 года.

Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Табатчиковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Региональный Фонд капитального ремонта МКД) обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени.

В обоснование иска Региональный Фонд капитального ремонта МКД указал, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, однако не исполняют обязанности по уплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность. Сумма задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт по указанному жилому помещению за период с ноября 2014 года по апрель 2022 года составляет 68 566 рублей 86 копеек. Сумма пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2023 года составляет 19 072 рубля 96 копеек. Просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по апрель 2022 года в сумме 68 566 рублей 86 копеек, пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по уплате взноса на капитальный ремонт за период с января 2015 года по январь 2023 года в сумме 19 072 рубля 96 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 829 рублей (л.д. 5, 8, 32).

***, до рассмотрения дела истец Региональный Фонд капитального ремонта МКД уточнил исковые требования (в связи с тем, что ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к платежам, превышающим 3-х годичный срок), просит взыскать в их пользу с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 31 675 рублей 73 копейки, пени за период с января 2021 года по июль 2023 года в размере 3 571 рубль 73 копейки (л.д. 42).

*** определением Нижнетуринского городского суда Свердловской области гражданское дело передано по подсудности городской суд города Лесного Свердловской области по месту регистрации ответчиков (л.д. 46-47).

Представитель истца Региональный Фонд капитального ремонта МКД в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивал (л.д. 67).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, к взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени применить срок исковой давности (л.д. 65).

В связи с чем и в соответствие с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений о применении срока исковой давности к платежам, превышающим 3-х годичный срок, признал полностью.

Заслушав ответчика ФИО1, изучив представленные сторонами доказательства, и дав им оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по взносам на капитальный ремонт возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что *** между Региональным Фондом капитального ремонта МКД, ООО «ДЕЗ» и ООО «ЕРЦ Финансовая диагностика» заключен договор № ***, в соответствии с которым ООО «ДЕЗ» приняло на себя обязательство проводить начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД и процентов в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области, вести лицевые счета собственников МКД, формировать, изготавливать и осуществлять доставку платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт (л.д. 10-13).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведениями о характеристиках объекта недвижимости от *** ***, с *** ответчики ФИО1 и ФИО2 является собственником (общая совместная собственность) жилого помещения – квартиры, площадью 83,5 кв. м, кадастровый ***, расположенной по адресу: *** (л.д. 16, 24-26).

По данному жилому помещению открыт лицевой счет ***, производятся начисления по оплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

***

Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта (часть 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наличие у Фонда полномочий по сбору денежных средств, статуса регионального оператора подтверждается постановлением Правительства Свердловской области от 24.10.2013 № 1313-ПП, расчет платы (задолженности) составлен в соответствии с постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1625-ПП, от 01.10.2014 № 833-ПП.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчики не исполнили предусмотренную законом обязанность по внесению платы, составляющей взносы на капитальный ремонт общего имущества соответствующего многоквартирного дома, истцом правомерно были начислены пени.

При таких обстоятельствах, у ответчиков ФИО1 и ФИО2, как у собственников жилого помещения – квартиры, площадью 83,5 кв. м, кадастровый ***, расположенной по адресу: ***, возникла обязанность перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, полное освобождение от исполнения которой нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области от *** *** со ФИО1 и ФИО2 в пользу Регионального Фонда капитального ремонта МКД взыскана солидарно задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2014 года по апрель 2022 года в размере 86 645 рублей 34 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нижнетуринского судебного района Свердловской области, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Нижнетуринского судебного района Свердловской области, от *** отменен судебный приказ от *** *** (л.д. 9).

Истец Региональный Фонд капитального ремонта МКД (с учетом уточненных исковых требований) просит взыскать в их пользу солидарно со ФИО1 и ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 31 675 рублей 73 копейки, пени за период с января 2021 года по июль 2023 года в размере 3 571 рубль 73 копейки (л.д. 42).

Согласно расчету, задолженность ответчиков ФИО1 и ФИО2 по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по март 2023 года (с *** взносы на капитальный ремонт уплачиваются на спец. счет, лицевой счет закрыт) составляет 31 675 рублей 73 копейки, пени за период с января 2021 года по май 2023 года (***) – 3 571 рубль 73 копейки (л.д. 43).

Поэтому в пользу истца Региональный Фонд капитального ремонта МКД подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 31 675 рублей 73 копейки, пени за период с января 2021 года по май 2023 года в размере 3 571 рубль 73 копейки, всего 35 247 рублей 46 копеек.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае удовлетворения исковых требований, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца Региональный Фонд капитального ремонта МКД расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 257 рублей 42 копейки:

800 рублей + 3% х (35 247 рублей 46 копеек – 20 000 рублей).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливают общее правило, согласно которому в случае уменьшения исковых требований, суд возвращает истцу сумму излишне уплаченной государственной пошлины.

При обращении в суд истец оплатил госпошлину в сумме 2 829 рублей, что подтверждается платежными поручениями *** от *** на сумму 1 429 рублей и *** от *** на сумму 1 400 рублей (л.д. 21, 2). Таким образом, сумма подлежащей возврату госпошлины составит 1 571 рубль 58 копеек (2 829 рублей – 1 257 рублей 42 копейки (госпошлина при измененных исковых требованиях).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области солидарно со ФИО1 и ФИО2 задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2020 года по март 2023 года в размере 31 675 рублей 73 копейки, пени за период с января 2021 года по май 2023 года в размере 3 571 рубль 73 копейки, всего 35 247 рублей 46 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 257 рублей 42 копейки.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области государственную пошлину в размере 1 571 рубль 58 копеек (Одна тысяча пятьсот семьдесят один рубль 58 копеек).

Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 05.10.2023.

Судья: Новикова Т.Л.