Дело № 2 – 914 (2022 года)

УИД 54RS0035-01-2022-001671-28

Поступило в суд 29.08.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 года г. Татарск, Новосибирская область

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1994 года она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С сентября 1988 года в указанной жилой квартире с её согласия зарегистрирован по месту жительству и остается зарегистрированным до настоящего времени ответчик, которым она состояла в зарегистрированном браке. 11.10.2016 года брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик с 2016 года в указанной квартире фактически не проживает, выселился из квартиры добровольно, имеет иное постоянное место жительства в <...>. Никакого имущества, принадлежащего ответчику, в квартире нет, ответчик не несет никаких расходов, связанных с содержанием квартиры, членом её семьи не является, договор социального найма она с ответчиком не заключала, их брачные отношения прекращены. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В связи с чем, истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Истица ФИО1 в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что до 2016 года проживала в браке с ответчиком. От брака имеется несовершеннолетняя дочь. В 2012 году брачные отношения были прекращены, и ответчик стал проживать в ином месте. Никаких вещей ответчика в квартире не имеется, хотя он продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире. Ответчик никаких затрат, связанных с содержанием квартиры не несет, не оплачивает коммунальные услуги, членом её семьи не является, добровольно выселиться из квартиры отказывается, хотя в настоящее время проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует полноценному владению и пользованию квартирой.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что действительно ранее состоял в браке с истицей, их семья проживал в спорной квартире на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1994 года. В настоящее время в спорной квартире его вещей нет, он проживает в новой семье в доме, принадлежащем его сожительнице. Сняться с регистрационного учета он не желает, так как ему негде больше зарегистрироваться.

Судом установлено следующее.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1994 года, между АО «Приомское» Татарского района Красноярской администрации в лице директора ФИО5 и ФИО1 заключен вышеуказанный договор на передачу ей в собственность квартиры, общей площадью 52,0 кв.м., состоящей из трех комнат в <адрес> (л.д. 7).

Согласно справке ГБУЗ НСО «ЦКО и БТИ» МО №9, правообладателем жилой квартиры по <адрес> является ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.06.1994 года, данное право за ФИО1 зарегистрировано в учреждении БТИ (л.д. 8).

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно выписке из домовой книги, с 19.09.1988 года в жилой квартире по <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 11.10.2016 года на основании решения суда о расторжении брака мировым судьей 2 судебного участка Татарского судебного района Новосибирской области от 09.09.2016 года, о чем составлена актовая запись. После расторжения брака ФИО1 присвоена фамилия «Малмыга» (л.д. 9).

В соответствие части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, нанимателем и членом семьи нанимателя не является, общее хозяйство с истицей не ведет, его личных вещей в квартире нет. Других оснований пользования жилым помещением у ответчика не наступило.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истицей и ответчиком не возникло. В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

На основании пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено и подтверждено ответчиком в судебном заседании, что ответчик с 2016 года фактически не проживает в спорном жилом помещении. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что ответчик не имеет заинтересованности в проживании в спорной квартире. В настоящее время ФИО2 проживает в <...> в доме своей сожительницы, то есть является членом семьи собственника жилого помещения. Таким образом, ответчик, не претендуя на право собственности, имеет право на регистрацию по месту проживания его новой семьи.

Таким образом, истица как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту регистрации в судебном порядке и затем - беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Татарский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня оглашения.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2022 года.

Судья А.Н. Обрезан