Дело № 2-1547/2022

УИД 03RS0013-01-2022-002304-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 июля 2022 г. г. ФИО1

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной И.Ф., при секретаре Хабиповой Ч.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО9, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к ФИО2, ФИО3, в котором указало следующее.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет №

21.01.2020 ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО2, ФИО3

Мировым судьей судебного участка №6 по г. Нефтекамску РБ выдан судебный приказ №2-161/2020 от 24.01.2020.

04.04.2022 мировым судьей судебного участка №6 по г. Нефтекамску РБ судебный приказ №2-161/2020 от 24.01.2020 отменен на основании поступившего возражения должника относительно его исполнения.

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняет, не вносила плату за период с 01.06.2017 по 01.12.2019, в связи с чем по состоянию на 01.12.2019 имеет задолженность по оплате ЖКУ в размере 308 277,02 руб., в том числе пени в размере 63 698,78 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы, а также понесенные судебные расходы в размере 6282,77 руб.

Истец ООО «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска РБ» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен судом о дате и времени рассмотрения дела по существу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая за себя и в интересах ФИО10, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела по существу, суду заявлений и ходатайств не адресовали.

В соответствии со ст. 1678 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 Ж РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрированы также: ФИО3, ФИО13ФИО14 года рождения (<данные изъяты>).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (с учетом количества зарегистрированных – 4 человека) имеет место за период с июня 2017 г. по ноябрь 2019 г. (включительно) в общем размере 244 578,24 руб., в том числе пени в размере 63 698,78 руб.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частей 1,3 ст.31 Жилищного кодекса РФ:1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Выданный 24.01.202 мировым судьей судебного участка № 6 по г. Нефтекамску РБ судебный приказ № 2-161/2020 отменен 04.04.2022 на основании возражения должника ФИО3

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность действующим жилищным законодательством установлена как для нанимателей, так и для собственников жилых помещений и членов их семей (пункт 5 части 3 статьи 67, часть 2 статьи 69, часть 3 статьи 30, часть 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьями 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет задолженности определен истцом на основании тарифов, действующих в соответствующие периоды.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом положений п.1 ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 2000 руб.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, с абз.4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в соответствии с которым положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в заявленном размере 6282,77 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» к ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО17 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление Жилищного Хозяйства г. Нефтекамска Республики Башкортостан» солидарно задолженность по плате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.12.2019 в размере 246 578,24 руб., в том числе пени в размере 2000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6282,77 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Мотивированное судебное решение составлено 08.07.2022.

Судья: И.Ф. Сафина

Копия верна