УИД 36RS0010-01-2025-001484-84

№ 2-842/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 31 октября 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Гуглевой Н.Б.,

при секретаре Стрельченко О.В.,

с участием:

истца ФИО2,

прокурора Михелкина К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в Борисоглебский городской суд с иском, в котором указывает, что ему на основании договора дарения от 05.09.2002 принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №

Истец указывает, что в принадлежащей ему части домовладения никто кроме него фактически не проживает.

В указанном домовладении с 19.05.2009 года зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 07 декабря 2024 года.

Согласно иску, ФИО3 с июля 2023 года фактически не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>; самостоятельного права пользования принадлежащим истцу на праве собственности части жилого дома не имеет, членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, бремя содержания недвижимого имущества не несет, попыток вселиться не предпринимает. На предложение зарегистрироваться по месту проживания в другом жилом помещении или сняться с регистрационного учета отвечает отказом.

По утверждению истца, регистрация ФИО3 ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку ответчик числится зарегистрированной, ФИО2 приходится платить за нее коммунальные платежи.

Ссылаясь на ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, истец просит признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО1, а также представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя <данные изъяты> с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора Михелкина К.В., считающего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 05.09.2002. (л.д.42)

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д.11)

Согласно представленной адресной справке от 17.09.2025, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 19.05.2009 зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.9)

Истец и ответчик с 09.09.2006 состояли в браке. 07.12.2024 брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 в Борисоглебском судебном районе Воронежской области. (л.д.41, 12)

В судебном заседании установлено, что ответчик проживала по указанному адресу до июля 2023 года, после чего забрала свои вещи и уехала.

ФИО3 не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, договора найма жилого помещения с ФИО2 не заключала, расходов на содержание жилого дома не несет.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ему в осуществлении в полном объеме принадлежащих ему прав собственника жилого помещения, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Поскольку ФИО3 в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, договор найма жилого помещения с истцом не заключала, расходов по содержанию жилого дома не несет, суд считает возможным признать ее утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий этого гражданина.

Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п. 33 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, влечет за собой необходимость снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2025 года.

Председательствующий Н.Б. Гуглева