РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Ковеза Г.И.,

при секретаре судебного заседания Козак В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – истец, ПАО «Камчатскэнерго») обратилось в суд к ФИО1 (далее – ответчик, ФИО1) о взыскании задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в сумме 49 032 рубля 13 копеек за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года, пени в размере 5 582 рубля 73 копейки за период с 10 апреля 2023 года по 03 мая 2024 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование требований указало на то, что истец поставлял коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, в том числе в жилое помещение по адресу <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения № ДД.ММ.ГГГГ указанного многоквартирного дома. На основании изложенного, просило взыскать с собственника задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года в размере 49 032 рубля 13 копеек, пени в размере 5 582 рубля 73 копейки за период с 10 апреля 2023 года по 03 мая 2024 года, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

ПАО «Камчатскэнерго» о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителей не направило.

Ответчик ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила.

Ранее направила возражения на исковое заявление, в котором указала, что она никаких договоров на потребление коммунальных ресурсов с истцом не заключала, заявлений в ПАО «Камчатскэнерго» не подавала, никаких платежей в пользу истца не совершала, ресурсы в виде горячего водоснабжения и электроснабжения не потребляла. Подача электроэнергии в квартиру приостановлена с августа 2019 года. Истцом, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств тому, что обязанность по заключению такого договора предусмотрена законом, равно как и не представлено существования какого-либо решения суда, которым на ФИО1 была возложена такая обязанность. У ПАО «Камчатскэнерго» было более трех лет для того, чтобы воспользоваться правом, установленным частью 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации и вступить с ФИО1 в гражданско-правовые отношения, однако, добровольно отказавшись от данного права, истец автоматически утратил возможность на последующее обращение в суд с иском о взыскании задолженности. Таким образом, подачу данного иска следует расценивать как злоупотребление правом. Кроме того, в силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации расчет потребления коммунальных ресурсов должен производиться не просто исходя из региональных тарифов, а в законодательно установленном порядке с использованием утвержденных уполномоченным органом государственной власти формул. Само по себе применение правильного тарифа по выдуманной ПАО «Камчатскэнерго» неправильной формуле делает неверным весь расчет. Также ответчик полагает, что, исходя из формулы расчета платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, указанной в пункте 42 вышеназванных правил – формула 4(1), если в помещении отсутствуют постоянно или временно проживающие граждане, то плата за данную услугу равна нулю. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в помещении по адресу <адрес> кто-нибудь проживает или когда-то проживал.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, гражданского дела № 2-1600/2024 по заявлению ПАО «Камчатскэнерго» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Так в силу п. 1 ч. 1 ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме осуществляют прямые расчеты ресурсоснабжающей организацией при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений абз.3 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению рассчитанного от количества граждан постоянного и (или) временно проживающих в жилом помещении.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> с 28 февраля 2011 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 апреля 2025 года.

Собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес> принято решение, оформленное протоколами общего собрания от 03 сентября 2020 года о заключении собственниками помещений от своего имени договоров теплоснабжения, горячего водоснабжения, электроэнергии с 03 сентября 2020 года.

В связи с изложенным, у ПАО «Камчатскэнерго» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика, являющегося собственником спорного жилого помещения и обязанного производить их оплату.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года составляет 49 032 рубля 13 копеек. Данная задолженность образовалась у ФИО1 как у собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Доказательств отсутствия перед истцом спорной задолженности, либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиками не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о правомерности предъявленных исковых требований, поскольку истцом представлены доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, тогда как со стороны ответчиков доказательств исполнения обязательства не представлено.

Также судом проверен расчет пени, который соответствует ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в связи с чем, требование о взыскании с ответчиков пени в размере 5 582 рубля 73 копейки за период с 10 апреля 2023 года по 03 мая 2024 года подлежат удовлетворению.

При том судом отклоняются довод ответчика в связи со следующим.

В силу пункта 1 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам помещений в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 25 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила от 06.05.2011 № 354), для заключения в письменной форме собственником жилого помещения в многоквартирном доме договора с ресурсоснабжающей организацией, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, собственником жилого дома (домовладения) договоров холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) собственник жилого помещения в многоквартирном доме или собственник жилого дома (домовладения) подает в ресурсоснабжающую организацию, осуществляющую продажу соответствующего вида (видов) коммунальных ресурсов, по месту ее нахождения, по почте или иным согласованным с ресурсоснабжающей организацией способом подписанное собственником (одним из сособственников) заявление о заключении договора в 2 экземплярах, содержащее информацию, указанную в подпунктах «в», «г», «д», «з», «л» и «с» пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копии документов, указанных в пункте 22 настоящих Правил.

Вместе с тем, согласно пунктам 6, 7 Правил от 06.05.2011 № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Потребителем, в данном случае, является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (абзац 15 пункта 2 Правил от 06.05.2011 № 354).

Таким образом, вопреки доводу ответчика, ФИО1, как собственник жилого помещения является потребителем коммунальных услуг, что, в силу вышеназванных пунктов 6, 7 Правил № 354, свидетельствует о наличии между ней и ПАО «Камчатскэнерго» фактических договорных отношений, в связи с чем, собственник жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые коммунальные услуги.

Отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не влечет прекращение обязанности последнего по оплате коммунальных услуг, поскольку истец, являясь ресурсоснабжающей организацией и оказывающей коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению и электроэнергии, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

В ходе разбирательства по делу, сторонами не оспаривалось, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес> отсутствуют индивидуальные приборы учеты горячего водоснабжения, документов о введении их в эксплуатацию с указанием срока поверки не имеется, в связи, с чем расчет размера платы за данную коммунальную услугу в соответствии с пунктом 42 Правил от 06.05.2011 № 354 осуществляется исходя из норматива потребления на одного человека с учетом повышающего коэффициента для двухкомпонентного тарифа на горячую воду.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил от 06.05.2011 № 354 при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента, а именно по формуле:

При этом двухкомпонентный тариф включает в себя компонент на тепловую энергию – Т (т/э) и компонент на теплоноситель – Т (хв).

Из приложенного к исковому заявлению расчета следует, что за требуемый истцом период ФИО1 начислена плата по горячему водоснабжению, которая состоит из двух компонентов: платы за теплоноситель и платы за тепловую энергию, а также рассчитана с учетом повышающего коэффициента.

Обоснованных возражений относительно начисления задолженности по данной коммунальной услуге, равно как и о применении повышающего коэффициента, а также сведений о наличии в жилом помещении индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, указание ответчика на то, что размер платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению должен определяться по формуле 4(1) приложения № 2 Правил от 06.05.2011 № 354, а именно: Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, судебной коллегией отклоняется, как основанный на неправильном применении норм материального права.

При этом, то обстоятельство, что собственник квартиры ФИО1 в указанном жилом помещении не зарегистрирована и длительное время не проживает, при установленных обстоятельствах не освобождает ее от предусмотренной законом обязанности внесения платы за предоставленные коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 86 Правил от 06.05.2011 № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Между тем, доказательств тому, что ФИО1 обращалась в ПАО «Камчатскэнерго» с заявлением о перерасчете коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в связи с не проживанием в жилом помещении, материалы дела не содержат.

Сведения об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета горячего водоснабжения в квартире ответчика либо сведения об отсутствии всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, в деле также отсутствуют.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения оплачивать коммунальные услуги, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из совокупности доказательств, свидетельствующих о фактическом оказании истцом коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения и не оплате данных услуг ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности за отопление и горячее водоснабжение в сумме 49 032 рубля 13 копеек за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года, пени в размере 5 582 рубля 73 копейки за период с 10 апреля 2023 года по 03 мая 2024 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению истцу за счет ответчика судебные расходы в виде понесенных им расходов на оплату государственной пошлины в размере 4 000 рублей, путем взыскания с ответчика 4 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения в сумме 49 032 рубля 13 копеек за период с 01 февраля 2023 года по 31 марта 2024 года, пени в размере 5 582 рубля 73 копейки за период с 10 апреля 2023 года по 03 мая 2024 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2025 года.

Судья Г.И. Ковеза