Дело № 2-7323/2022

УИД: 36RS0002-01-2022-007428-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2022 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Безрядиной Я.А.,

при секретаре Араповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявления указано, что на основании его заявления Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных вышеуказанные объекты недвижимого имущества; собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Поскольку в течение года с момента постановки объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, администрация городского округа город Воронеж, являясь исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, обратилась в суд с настоящим заявлением (л.д. 6-7).

Заявитель Администрация городского округа город Воронеж, заинтересованные лица ДИЗО Воронежской области, ТУ Росимущество по Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заявитель и ДИЗО Воронежской области просят о рассмотрении дела без участия представителей (л.д. 7).

Суд, изучив представленные по делу письменные доказательства, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом в порядке особого производства, отнесены дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно п. 4 ч. 3 ст. 3 Федерального законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2, 3, Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют:

- федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав);

- территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав).

На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение (далее - орган регистрации прав).

На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Установлено, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества объекты недвижимого имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно сообщениям Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ГФ-05/7161 от 23.08.2022 и Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-19722 от 29.08.2022 данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах (л.д.15-17).

По информации, предоставленной Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Воронежской области не значатся (л.д. 18-20).

Кроме того, по сообщению Воронежского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в архивных материалах сведения о правообладателях указанного имущества отсутствуют (л.д. 21-23).

Поскольку в течение года с момента регистрации в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прав на него никем заявлено не было, администрация обратилась в суд с настоящим заявлением.

Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа (п.3, ч.1 ст.16 Закона).

Статьей 12 Постановления Воронежской городской Думы от 27.10.2004 № 150-I «Об Уставе городского округа город Воронеж» утверждена структура органов местного самоуправления городского округа город Воронеж, в соответствии с которой администрация городского округа город Воронеж является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области (ч.1, ст.44 Устава).

Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:

а) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот;

б) обеспечение нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов;

в) повышение эффективности использования имущества, находящегося на территории муниципального образования (п.2.1. Положения о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, утвержденного постановлением администрации городского округа город Воронеж от 27.01.2011 № 20).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, по истечении года со дня их постановки на учет своих прав, а в случае постановки на учет линейных объектов по истечении трех месяцев со дня постановки на учет на данные объекты никто не заявил. Поскольку спор о праве отсутствует, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации городского округа город Воронеж о признании муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья Я.А. Безрядина