УИД: 42RS0017-01-2022-001662-48

Дело № 2-42/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Сальниковой Е.Н.

при секретаре: Русаковой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

16 января 2023 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что истец состояла в зарегистрированном браке с М. В период брака М. построил гараж №, расположенный по адресу: <****>, ПГК «Факел», <****> 1. --.--.----. М. умер. Истица, являясь единственным наследником, обратилась к нотариусу и 05.08.2020 г. вступила в наследство. Других наследников первой очереди, кроме ФИО1, не имеется. Завещания М. не составлял. Однако при жизни М. права на спорный гараж в установленном законом порядке не оформил, в связи с чем истец не имеет возможности принять его в виде наследства, оформить на него свои законные права во внесудебном порядке.

Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти М., умершего --.--.----., на нежилое помещение (гараж) №, назначение нежилое, общей площадью 32,1 кв.м., расположенный по адресу: <****>

Истец ФИО1 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, направила представителя.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от --.--.----., выданной сроком на 5 лет, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Администрация г. Новокузнецка о дате рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили, предоставили отзыв на иск, в котором оставили разрешение спора на усмотрение суда (л.д.55).

Третьи лица ПГК "Факел", Комитет градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о дате рассмотрения дела уведомлены, в судебное заседание представителей не направили.

Третье лицо нотариус ФИО3 в лице врио нотариуса ФИО4 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.85),

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 1, п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Судом установлено, что истец ФИО1 приходилась супругой М.

М., --.--.----. года рождения, умер --.--.----. На основании заявления ФИО1 от --.--.----. нотариусом Новокузнецкого нотариального округа <****> ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу умершего --.--.----. ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д.17).

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <****>, денежные средства, находящиеся на счетах наследодателя, а также на <данные изъяты> (л.д.60).

Также после смерти М. в качестве наследственного имущества осталось нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <****>, на которое документов о праве собственности не было выдано, поскольку право собственности наследодатель при жизни не оформил, указанное недвижимое имущество М. не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <****>, был построен М. на земельном участке, предоставленном потребительскому гаражному кооперативу «Факел» на основании договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (л.д.30).

Из справок ПГК «Факел» от --.--.----. №, --.--.----. № следует, что М. являлся членом ПКГ «Факел» и владел по день смерти гаражом № по адресу: <****>, задолженности по оплате членских взносов не имел (л.д.18,19).

Поскольку за период фактического владения гаражом М. право собственности на гараж оформлено не было, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, нежилое помещение также не было зарегистрировано.

М. умер --.--.----., в связи с чем его обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области для регистрации права на объект недвижимости невозможно.

При таких обстоятельствах, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности, с учетом заявленных истцом исковых требований, имущество в виде нежилого помещения – гараж №, расположенный по адресу: <****> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти М.

Согласно выписке из адресного реестра № от --.--.----. нежилому помещению (гараж), расположенному в блоке гаражей по <****> (ранее ПГК «Факел», гараж №), присвоен адрес – <****> (л.д.26).

С учетом разъяснений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" требования истца о признании права собственности в порядке наследования также подлежат удовлетворению, т.к. срок для принятия наследства, установленный ст.1154 ГК РФ, истек, при этом истец фактически приняла наследство в установленном порядке, но не может оформить наследственные права в связи с отсутствием надлежаще оформленных документов на имущество наследодателя, а именно на гараж №, расположенный по адресу: <****>, ПГК «Факел», <****>, корпус 1.

Поскольку иных наследников после смерти М. не имеется, за истцом следует признать право собственности на нежилое помещение – гараж №, расположенный по адресу: <****>

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить нежилое помещение <****> в наследственное имущество, оставшееся после смерти М., умершего --.--.----..

Признать за ФИО1 № право собственности в порядке наследования на нежилое помещение <****>

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2023 года

Судья Е.Н. Сальникова