Дело № 2-2003/2022

УИД 03RS0063-01-2022-002112-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при помощнике судьи Аитовой Р.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением в Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указали, что 18.06.1999 между ФИО1, действующего от имени членов семьи и администрацией города Туймазы в лице главы администрации города Туймазы ФИО4 был заключен договор № о передаче жилой квартиры в долевую собственность граждан. Согласно данному договору Администрация муниципального района Туймазинский район РБ передает ФИО1, ФИО2, ФИО3, а истцы в свою очередь получают в общую долевую собственность, занимаемую ими квартиру , расположенную по адресу: Доля лиц, участвующих в приватизации распределялась следующим образом: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли. Справка № 4811 от 19.04.2022, выданная ООО «УК ЖКХ», подтверждает, что в квартире расположенной по адресу: зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ордеру на жилое помещение №, выданного 16 февраля 1968 года следует, что ФИО1, выдана квартира, расположенная по адресу. Копии платежных документов свидетельствуют об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в вышеуказанной квартире. 12.04.1999 на вышеуказанную квартиру был изготовлен технический паспорт, который подтверждает тот факт, что данная квартира является жилым помещением и используется по назначению. В настоящее время истцы исполняют все обязанности долевых собственников имущества, владеют указанной квартирой, несут необходимые расходы по содержанию квартиры и его ремонту, оплачивают коммунальные платежи и налоги, на содержание квартиры.

На основании изложенного просят суд признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности на квартиру , расположенной по адресу: , по 1/3 доли каждому.

Определением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 26.07.2022 ненадлежащий ответчик Администрация муниципального района Туймазинский район РБ заменен на надлежащего ответчика Администрацию городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, Администрация муниципального района Туймазинский район РБ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Администрация городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, в письменном отзывы не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Администрация муниципального района Туймазинский район РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных сторон.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

Наличие указанных обстоятельств должен доказать истец (ст.56 ГПК РФ).

Из договора о передаче жилого помещения в долевую собственность № 9496 от 18.06.1999 следует, Администрацией города Туймазы в лице и.о. главы администрации города Туймазы ФИО4 передано ФИО1, действующего от имени членов семьи в долевую собственность занимаемую им жилую квартиру, находящуюся в городе Туймазы, в доме , общей площадью кв.м. Доля участвующих в приватизации распределена следующим образом: ФИО1 – 1/3 доля квартиры, ФИО2 – 1/3 доля квартиры, ФИО3 – 1/3 доля квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН от 05.07.2022 № КУВИ-001/2022-110709645 на квартиру, расположенной по адресу: , с кадастровым номером № общая площадь кв.м, кадастровая стоимость руб., вид разрешенного использования: данные отсутствуют, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные».

Ордер №, выданный ФИО1 дает право его семье, состоящей из 4 человек на занятие жилой площади, расположенной по адресу: .

Согласно справки ООО «УК ЖКХ» № 4811л от 19.04.2022 ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: .

Согласно ст.6 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Свое право на приватизацию истец не может реализовать по не зависящим от неё обстоятельствам, поэтому иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит удовлетворению на основании ст.12 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

С учетом изложенных норм и фактических обстоятельств, суд считает необходимым требования удовлетворить полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о признании права долевой собственности на квартиру, удовлетворить.

признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности на квартиру расположенной по адресу: кадастровый № по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова