Дело №2-2612/2022
УИД 23RS0011-01-2022-003493-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Геленджик 10 августа 2022 г.
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи ЧурсинойГ.В.,
при секретаре судебного заседания Долуда Е.А.,
с участием:
истца – ФИО1,
представителя истца - ФИО2, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 22.06.2022,
ответчика - ФИО3,
представителя ответчика – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, наименование: квартира – 57, назначение: жилое, площадью 62 кв.м, этаж №5, кадастровый №, по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, назначение: жилое, площадью 62 кв.м, по адресу. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. ФИО3 фактически в квартире не проживает, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении. Поскольку в добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета, просит признать его утратившим право пользования принадлежащей ей квартирой.
В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчик и его представитель в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора мены доли квартиры на квартиру от 15.12.2020, заключенного с ФИО5, на праве собственности принадлежит квартира – 57, назначение: жилое, площадью 62 кв.м, этаж №5, кадастровый №, по адресу: .
Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.06.2022.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 значится зарегистрированным в квартире №57 по адресу: . Однако фактически в спорной квартире ответчик не проживает, что ФИО3 не оспаривается.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства российской Федерации №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, наименование: квартира – 57, назначение: жилое, площадью 62 кв.м, этаж №5, кадастровый №, по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
В окончательной форме решение суда
принято 11 августа 2022.