Дело № 2-2306/2025

УИД № 21RS0022-01-2025-003167-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Царевой Е.Е.

при секретаре судебного заседания Герасимовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на газопровод низкого давления к жилому дома <адрес>, с кадастровым номером №, обосновывая свое заявление тем, что указанное сооружение коммунального хозяйства принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике 17.04.2025, после чего о своих правах на имущество никто не заявил. Ссылаясь на ст.ст. 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит заявление удовлетворить.

Заявитель – администрация г. Новочебоксарск Чувашской Республики явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, в заявлении указано на рассмотрение дела без участия представителя истца.

Заинтересованные лица – Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, Федеральное агентство по Управлению государственным имуществом Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело при отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны (п.6 ст. 225 ГК РФ).

Согласно п.п. 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Согласно п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с п. 3 указанного Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен. Со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло 3 месяца.

Так, судом установлено, что 17.04.2025 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозный объект недвижимости был принят на учет газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, с кадастровым номером № (л.д. 16-17).

С указанной даты на момент рассмотрения дела судом прошло более 3 месяцев.

Перед постановкой данного объекта недвижимости на учет как бесхозного, заявитель предпринимал меры по установлению собственников данного объекта недвижимости.

При этом за указанный период каких-либо правопритязаний в отношении указанного технического проезда от кого-либо не поступало, и доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, принимая во внимание, что газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, с кадастровым номером № отвечает признакам бесхозяйного объекта, а также, учитывая, что со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, суд полагает, что у администрации <адрес> возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на данный газопровод низкого давления права собственности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении требования администрации <адрес> Республики и признает за муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозный объект – газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.195-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за муниципальным образованием <адрес> Республики право муниципальной собственности на бесхозяйный объект – газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, с кадастровым номером №, протяженностью 13 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья Е.Е. Царева

Мотивированное решение составлено 24.11.2025.