дело № 2-861/2022

УИД 18 RS 0027-01-2022-001246-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.09.2022 года пос.Ува Удмуртской Республики

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе судьи Ёлкиной В.А.

с участием помощника прокурора Увинского района Осиповой А.В.,

при секретаре Пантюхиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры в жилом доме и земельного участка по адресу: *** на основании договора купли-продажи от ***. По данному адресу без регистрации некоторое время проживал ФИО2, который членом ее семьи и собственником жилого помещения не является, требования освободить жилое помещение не исполняет, вещи свои не забирает.

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, нарушает права и законные интересы собственника квартиры, создает препятствия в пользовании жилым помещением, без разрешения пользуется надворными постройками и земельным участком.

Истец ФИО1 просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В ходе подготовки дела к разбирательству истец ФИО1 уточнила свои исковые требования, просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании от 31.08.2022 года истец ФИО1 свои требования поддержала, суду пояснила, что на момент приобретения земельного участка и квартиры в браке с ответчиком она не состояла и не состоит, на ее требования освободить жилое помещение и не появляться на ее подворье ответчик категорически отказывает. Членом ее семьи он не является, каких-либо обязательств между ними нет, никакой помощи в содержании объекта недвижимости ответчик не оказывал, оплату коммунальных услуг не производил. ФИО2 вел себя не подобающим образом, часто находился в состоянии алкогольного опьянения, распускал руки, угрожал ей расправой и порчей имущества. Она неоднократно вынуждена была вызвать наряд полиции. В последнее время ответчик злоупотреблял спиртными напитками, устраивал дома скандалы при ее детях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по месту регистрации и по месту фактического проживания, почтовые отправления вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования ФИО4 поддержал, о чем указал в письменном заявлении к суду.

Судом в соответствии со ст.169 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьего лица.

Свидетель ***9, допрошенная в судебном заседании от ***, показала суду, что ***3 каждый день приходит к ФИО1, дебоширит, ворует продукты, яйца из курятника. У Галины двое детей, ответчик при детях устраивал скандалы, кидался стульями, угрожал Галине убийством. Он ничем ей не помогал, выселяться добровольно не хотел. Полицию она вызывала каждый день, однако проблему это не решает. ФИО5 с сыном неоднократно прибегала к ней (свидетелю) переночевать, так как ФИО2 выгонял ее из дома, даже зимой, неоднократно видела ее с синяками.

Аналогичные показания дала свидетель ***10, допрошенная в судебном заседании от 31.08.2022 года.

Заслушав заключение помощника прокурора Увинского района Осиповой А.В., полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок и квартира по адресу: ***, приобретены ФИО1 в свою собственность по договору купли-продажи от 21.12.2016 года (л.д.8-9).

На основании договора дарения от 17.06.2017 года (л.д.103) сособственниками земельного участка и жилого помещения являются дети истицы: ***1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ***2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которым принадлежит по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок каждому и по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому.

В жилом помещении по адресу: Удмуртская Республика, *** по месту пребывания был зарегистрирован ФИО2, *** года рождения, на срок с 26.06.2017 по 26.06.2018 (л.д.11-12).

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими; граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Гражданин имеет право на защиту своих жилищных прав в порядке, установленном ст.11 ЖК РФ. Одним из таких способов может являться выселение из принадлежащего этому гражданину жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, *** года рождения, уроженка ***, является собственником 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д.87), которое приобрела по договору купли-продажи от 21.12.2016 года. В жилом помещении без регистрации проживает ФИО2, который членом семьи собственника жилого помещения не является, требование собственника о выселении из жилого помещения не выполняет. Проживание ответчика в квартире нарушает права собственника ФИО1 на пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, законных оснований для проживания ответчика в жилом помещении не имеется. Соглашения между сторонами о предоставлении ФИО2 права пользования жилым помещением не заключалось. Более того, истцом предоставлены доказательства невозможности проживания с ответчиком в одном жилом помещении вследствие аморального и противоправного поведения ФИО2: из представленных суду материалов проверок по обращениям ФИО1 в МО МВД России «Увинский» и Увинский МСО СУ СК России по Удмуртской Республике следует, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно устраивал в квартире скандалы, в ходе которых угрожал жизни и здоровью ФИО1, а также угрожал уничтожением и повреждением имущества.

Согласно приговора мирового судьи судебного участка №2 Увинского района Удмуртской Республики от 29.06.2021 года, 23.05.2021 года в период времени с 20-00 час. до 21-29 час. ФИО2, находясь в состоянии алкогольного опьянения в кухне квартиры по адресу: Удмуртская Республика, ***, действуя умышленно, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде нравственных страданий и желая их наступления, с целью запугивания ФИО1, прижал последнюю к столу, после чего схватил одной рукой за шею, перекрыв дыхание, высказал слова угрозы убийством, сказав: «Убью, сдохни». С учетом совершенных ФИО2 действий, его агрессивного настроя и физического превосходства, ФИО1 реально опасалась осуществления высказанных им угроз убийством. Указанным приговором мирового судьи ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.119 УК РФ-угроза убийством, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, и ему назначено наказание в виде обязательных работ на срок 160 часов. Приговор вступил в законную силу 10.07.2021 года (л.д.101-102).

Более того, согласно адресной справки ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** (л.д.17).

При указанных обстоятельствах, требования истца о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** ***, без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Поскольку иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца по уплате госпошлины в размере 300 руб.(чек ордер от 24.06.2022 года) подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения- удовлетворить.

Выселить ФИО2, *** года рождения, уроженца *** (паспорт *** выдан *** *** ***), из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Удмуртской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Увинский районный суд.

В окончательной форме решение принято 26.09.2022 года.

Судья- В.А.Ёлкина