Решение по делу № 2-3786/2023 от 06.12.2023 - о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости.

Дело № 2-3786/2023

УИД: 56RS0027-01-2023-005075-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Дзержинского районного суда г. Оренбурга Губернской А.И, временно осуществляющей полномочия судьи Оренбургского районного суда Оренбургской области,

при секретаре Кулагине Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области обратилась в суд с указанным иском, указав, что в ходе проведения соответствующих мероприятий объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании распоряжения администрации Оренбургского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Согласно ответу нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками, принявшими наследство после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО1, ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не получали и соответственно запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая право собственности наследником ФИО1, ФИО2, ФИО3 не была внесена.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО1, ФИО2, ФИО3 о праве собственности на указанный земельный участок, просит суд признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена ФИО6

Представитель истца администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель истца представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковое заявление поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Как следует из пунктов 63, 67 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора) (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами, и считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления наделены полномочиями по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, для последующего внесения сведений о таких правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1162 Гражданского кодекса РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства.

Статья 1162 Гражданского кодекса РФ допускает выдачу свидетельств о праве на наследство только на часть наследственного имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО4 на основании распоряжения администрации Оренбургского района «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти заведено наследственное дело №, из которого следует, что его наследниками являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

ФИО1, ФИО2, ФИО3 свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок не получали, запись в Единый государственный реестр недвижимости, подтверждающая их право собственности, не была внесена.

Администрация муниципального образования Оренбургский район направила ФИО1, ФИО2, ФИО3 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости регистрации права собственности на спорный земельный участок.

В связи с тем, что в ЕГРН отсутствует запись ФИО1, ФИО2, ФИО3 о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, данное обстоятельство препятствует начислению ФИО1, ФИО2, ФИО3 налога на имущество, что влечет недоимку соответствующего бюджета.

На основании изложенного,суд находит исковые требования администрации МО Оренбургский район Оренбургской областизаконными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 выявленными правообладателями ранее учтенного объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 13.12.2023 года

Судья А.И. Губернская