32RS0015-01-2023-001262-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2023 года г.Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Данченко Н.В.

при секретаре Летохо И.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката АК «ГАРАНТ» Шварцман И.М. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1388/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 22.04.2020г. в качестве супруга в квартиру вселен и зарегистрирован ФИО1 С 20.12.2022г. отношения с ответчиком прекращены, он выехал в другое место жительства, вещи из квартиры вывез, с указанного времени в квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании 16.10.2023г. истец ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснив, что собственником квартиры является на основании договора дарения от 12.07.2017г., брак с ФИО1 расторгнут в августе 2023г., его местонахождение ей не известно, с декабря 2022г. выехал из принадлежащей ей квартире, забрав все личные вещи.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, указав, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещался судебными повестками по месту регистрации и проживания посредством почтовой связи о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В связи с тем, что установить местонахождение ответчика не представилось возможным, суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил ему представителя – адвоката Шварцман И.М.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 - адвокат Шварцман И.М. исковые требования ФИО2 не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеется, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав доводы представителя ответчика ФИО1 - адвоката Шварцман И.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес> в <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от 12.07.2017г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2023г.

С 22.04.2020г. в квартире зарегистрирован ФИО1,10.07.1983г.р., который являлся супругом истца ФИО2

Из справки ООО «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты>., ФИО3, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты>р. с 22.04.2020г. по настоящее время.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1 является бывшим супругом ФИО2, брак между ними расторгнут 28.08.2023г на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №60 судебного района г.Клинцы Брянской области, решение вступило в законную силу 24.10.2023г.

ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанной квартире, но какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является подругой ФИО2, ей известно о том, что М. не проживает со своим супругом ФИО1 с декабря 2022 года. Он нашел другую женщину и ушел из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает ФИО2 с детьми, забрав свои вещи.

Факт административной регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцам, не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь.

С учетом изложенного, ответчик по делу ФИО1 права пользования спорной квартирой не имеет.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Установлено, что в настоящее время стороны не общаются, семейных отношений не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют, общего хозяйства не ведут. В спорной квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержанию не несет.

Регистрация ФИО1 по месту жительства на спорной площади носит формальный характер и не отражает фактического положения вещей.

Таким образом, установлено, что ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключал. Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ФИО1 права пользования квартирой, не имеется.

Факт административной регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу, не означает, что за ним сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае их постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу не порождает права на жилую площадь.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, она не относятся.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

С учетом изложенного, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением законно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о соблюдении права ФИО1 на жилище суд считает, что нарушено оно не будет в силу следующего:

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 безвозмездно передал в собственность ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является личной собственностью ФИО2, не относится к совместно нажитому имуществу, не подлежит разделу после расторжения брака.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в резолютивной части оглашено 25 октября 2023 года.

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года.

Судья Данченко Н.В.