Решение по делу № 2-3225/2023 от 31.08.2023

Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Грязневой Е.В.,

при секретаре Карташове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, за пользование земельным участком, площадью 45,8 кв.м. под торговым павильоном, расположенным в районе <адрес>, в размере 201348,08 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по 17.04.2023г в размере 13458,19 рублей, а всего в сумме 214806,27 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что между истцом и ФИО3 оглы был заключен договор аренды земельного участка от 20.01.2014г. №, площадью 45,8 кв.м., под торговым павильоном по <адрес>.

ФИО3 оглы умер и право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, перешло ответчику ФИО1

ФИО1 осуществляет фактическое пользование земельным участком, площадью 45,8 кв.м. под торговым павильоном в районе <адрес> при отсутствии правовых оснований для владения и пользования земельным участком.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г. за ответчиком образовалась задолженность за пользование земельным участком в размере 201348,08 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2021г. по 17.04.2023г. в размере 13458,19 рублей.

20.02.2023г. истец направил ответчику претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Представитель истца Комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения судом извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представлено, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что ФИО3 оглы при жизни принадлежало право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, который умер ДД.ММ.ГГГГ основании акта гражданского состояния.

Согласно, заявлению, поданному нотариусу нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, перешло ФИО1

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность за пользование земельным участком в размере 201348,08 рублей (сумма неосновательного обогащения) и 13458,19 рублей сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет в адрес ответчика направил претензионное письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность за пользование земельным участком, которое до настоящего времени не исполнено.

Учитывая, что до настоящего времени ответчиком не погашена имеющаяся у него задолженность, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере арендной платы, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 201348,08 рублей

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период 01.01.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13458,19 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5348,06 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> с задолженность за фактическое пользование земельным участком, площадью 45,8 кв.м. под торговым павильоном, расположенным в районе <адрес>, за период с 01.12.2021г. по 31.03.2023г., в размере 201348,08 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.01.2021г. по 17.04.2023г. в размере 13458,19 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину 5348,06 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Со стороны истца и третьих лиц заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Грязнева