УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2025 года с. Тамбовка Амурской области

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, указав, что он проживает в <адрес> муниципального округа с 2002 года. Данная квартира была предоставлена ему для проживания ООО «Имени Чапаева». Данная квартира в настоящее время на балансе администрации не состоит, а также не состоит на балансе нигде, муниципальной собственностью Тамбовского муниципального округа не является, в реестре муниципальной собственности не значится. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество - жилую <адрес> в силу приобретательной давности.

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика – администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, поступило письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований ФИО2 В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ст. 173, ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7, ФИО6, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще уведомлены, в телефонограммах указали о том, что не возражают против удовлетворения исковых требований истца, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено судом в силу ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истца, представителя ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области, третьих лиц - ФИО7, ФИО6, ФИО8, просивших рассмотреть дело без их участия; третьего лица - Управления Росреестра по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, ходатайств об отложении судебного заседания не заявившего.

Изучив материалы дела, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из приведенных норм права и установленных судом обстоятельств дела, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом, в том числе выморочным, как своим.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно абз. 4.1 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Тамбовского муниципального округа Амурской области, в лице представителя ФИО1, с учетом характера заявленных истцом исковых требований о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, принимая во внимание отсутствие возражений от третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-197 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2 к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, со стороны ответчика - администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области в лице представителя ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО2 (ИНН №) к администрации Тамбовского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Тамбовский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Н.С. Ступникова

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.С. Ступникова