Дело №

УИД 50RS0№-№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Истра Московской области, Министерству обороны Российской Федерации о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Истра Московской области о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения. В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что он зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Квартира была предоставлена семье истца на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан № района <адрес>.

В период с 1991г. по 2004г. истец проходил военную службу по контракту, в <адрес>, был обеспечен служебным жильем, которое сдал при переводе к новому месту службы в Московскую область. В период с 2004 года до момента увольнения в запас и заключения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, проживал в общежитии воинской части.

В начале 2024 года ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Истра с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, однако получил отказ, одним из оснований которого являлась подача неполного комплекта документов и отсутствие запрашиваемого объекта приватизации в реестре муниципального имущества Администрации г.о. Истра.

В конце декабря 2024 года и январе 2025 года истец повторно обратился в Администрацию г.о. Истра, прикрепив необходимые документы, однако вновь получил отказ по причине: отсутствие запрашиваемого объекта приватизации в реестре муниципального имущества Администрации г.о. Истра.

Таким образом, во внесудебном порядке истец лишен возможности приватизировать спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 60,91 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить.

Администрация г.о. Истра Московской области, извещенная о месте и времени слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Министерство обороны РФ представителя в судебное заседание не направило.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

П.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес> (л.д.10).

Квартира была предоставлена семье истца на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан № района <адрес> (л.д. 11-13).

В период с 1991г. по 2004г. истец проходил военную службу по контракту, а <адрес>, был обеспечен служебным жильем, которое сдал при переводе к новому месту службы в <адрес> (л.д.14). В период с 2004 года до момента увольнения в запас и заключения договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сведений о месте регистрации в период с 2004 по 2009 год не имеется (л.д.11-13).

Согласно ответа Роскадастра на запрос ФИО1 жилое помещение в собственность бесплатно не передавалось.

ФИО1 трижды обращался в Администрацию г.о. Истра с заявлением о приватизации указанного жилого помещения (л.д.15,16,17).

Администрацией г.о. Истра было отказано в принятии документов по тому основанию, что запрашиваемый объект приватизации в реестре муниципального имущества Администрации г.о. Истра не состоит (л.д. 15,16,17).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Таким образом, ФИО1 отказано в приеме документов, в приватизации жилого помещения отказано не было. При этом отказ в приеме документов обоснован, поскольку испрашиваемое жилое помещение не состоит в реестре муниципальной собственности, ввиду чего Администрация г.о. Истра Московской области не имеет полномочий для передачи этого помещения в собственность бесплатно.

Из материалов дела следует, что ранее, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состояло на балансе Министерства обороны РФ.

На запрос суда о передаче жилого помещения в муниципальную собственность г.о. Истра Московской области ответ от ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ не поступил.

При таких обстоятельствах суд констатирует факт, что спорное жилое помещение на балансе Министерства обороны РФ не состоит.

ФИО1 ранее участия в приватизации не принимал.

Учитывая изложенное, а также то, что ограничений в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренного ст. 4 Закона РФ от 04 июля 1991 N 1541-1 не имеется, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198, 223-225 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью 60,91 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Ажеева

Мотивированное решение составлено 20.10.2025г.