Дело №2-111/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Рудовской У.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г.о. Дубна к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок и перенести ограждение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г.о. Дубна (далее – КУИ г.о. Дубна) обратился в суд, с учетом уточнений в порядке 39 ГПК РФ, с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения участка с северной стороны земельного участка из фактических характерных точек границ: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №; в границы характерных точек, указанных в ЕНРН: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №, в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиком решения суда истец просит предоставить ему право самостоятельно демонтировать и вывезти ограждение за счет средств ответчика.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик является собственником вышеуказанного земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. В ходе проведенной проверки органом муниципального земельного контроля в лице истца выявлены признаки нарушения земельного законодательства – самовольное занятие ответчиком земельного участка, площадью 193 кв.м. Предписания о необходимости освободить самовольно занятый земельный участок оставлены ответчиком без исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске и уточнений к нему.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие через представителя по доверенности ФИО4, который в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснил, что ответчик фактически пользуется земельным участком более 15 лет, о нарушении законодательства узнала после проведения муниципальной проверки. ФИО1 обратилась с заявлением о перераспределении земельного участка, Администрацией предоставлена схема перераспределения, но в данный момент не определена кадастровая стоимость.

Выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, ВРИ – ИЖС.

Распоряжением Администрации г.о. Дубна от 17.11.2021 г. №108РА-433 Комитету по управлению имуществом г. Дубны поручено проведение выездной плановой проверки соблюдения земельного законодательства ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым №.

17.11.2021г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о проведении проверки соблюдения земельного законодательства /л.д. 20/.

Согласно акта органа муниципального земельного контроля г. Дубны №401 от 20.12.2021г., в действиях ФИО1 установлен состав административного правонарушения, выразившийся в самовольном занятии земельного участка, площадью 193 кв.м, примыкающего к участку с кадастровым № /л.д. 28-31/.

По результатам проверки ФИО1 направлено предписание № от 20.12.2021г. /л.д.38/ о необходимости в срок до 20.08.2022 г. устранить допущенные нарушения путем приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями.

21.03.2022г. ответчику направлено письмо о продлении срока действующего предписания на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства контролируемого лица, т.е до 18.11.2022г. /л.д.47/.

Согласно акта № от 21.11.2022 г. выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, выявлен факт неисполнения ФИО1 предписания № от 20.12.2021 г. /л.д.55-56/.

Таким образом, в период времени с ноября 2021 г. по настоящее время ответчик допускает несоблюдение действующего земельного законодательства, самовольно используя земельный участок из состава земель общего пользования площадью 193 кв.м.

Постановлением Администрации г.о.Дубна от 06.02.2023г. №112ПА-96 утверждена схема расположения земельного участка с КН №, в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена/л.д.94-97/.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик самовольно, за границами территории принадлежащего ему земельного участка допустил использование земельного участка, площадью 193 кв.м, в отсутствии законных оснований. Доказательств обратного суду представлено не было.

Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, а также признания исковых требований, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Дубны к ФИО1 подлежат удовлетворению и возлагает на ответчика обязанность привести границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения участка с северной стороны земельного участка из фактических характерных точек границ: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №; в границы характерных точек, указанных в ЕНРН: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №, в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу. Также суд считает необходимым указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда, истец вправе самостоятельно демонтировать ограждение с отнесением расходов на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению имуществом г.о. Дубна к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, привести границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> соответствие со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения участка с северной стороны земельного участка из фактических характерных точек границ: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №; в границы характерных точек, указанных в ЕНРН: точка 1 – №, №; точка 2 – №, №, в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Комитету по управлению имуществом г.о. Дубны право осуществить действия по демонтажу ограждения с отнесением расходов на ответчика.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено 07.04.2023