Дело № 2-879/2023
УИД 56RS0033-01-2022-001766-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Орск 05 июля 2023 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Шидловского А.А.,
при ведении протокола секретарем Васильевой М.Б. и помощником судьи Марычевой Н.А.,
с участием помощника прокурора Советского района г. Орска Васильева Д.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с января 2008 года в нем не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, бремя содержания жилого помещения он не несет. Местонахождение ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчика в доме ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорном доме в период из совместного проживания, проживал в нем до января 2008 года. ФИО2 передал ей дом в дар в 2014 году. Личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток вселиться не предпринимал. Указывает, что регистрация ФИО2 нарушает ее права как собственника. На вопрос суда уточнила, что с ответчиком у них имеется двое общих детей, связь он поддерживает периодически только с сыном. Членом ее семьи он не является, брак расторгнут 16.09.2014.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по адресу регистрации: <адрес>. Однако, извещения не получил, конверты возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, заключение помощника прокурора Васильева Д.А., полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с 12.11.2014 принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 29.10.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В указанном доме с 22.03.2000 по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела АСР УВМ УМВД России по Оренбургской области, а также сведения домовой книги.
Согласно пояснениям истца, ФИО2 членом ее семьи в настоящее время не является, в доме не проживает с января 2008 года, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика отсутствуют.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 12.09.2014 на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Советского района г. Орска от 11.08.2014, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 16.09.2014.
Таким образом, при оформлении спорного жилого дома в собственность истцом, ответчик не являлся членом ее семьи.
Суду не представлено доказательств заключения соглашения о пользовании жилым помещением между собственником дома и ответчиком.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд считает, что истцом доказано нарушение ее прав, как собственника жилого помещения, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Кроме того, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом доме длительное время не проживает, его выезд не носит вынужденный характер.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.06.1995, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.А. Шидловский
Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023
Судья А.А. Шидловский