Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, представитель истца по доверенности ФИО9 явилась, исковое заявление поддержала, пояснила, что ФИО1 по договору дарения от 05.08.1999г. получила в дар 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>. В 2003 году был произведен реальный раздел жилого дома (договор реального раздела жилого дома от 04.07.2003г.), право собственности на часть жилого дома зарегистрировано 08.08.2003г. В настоящее время ФИО1 занимается оформлением в собственность земельного участка при своей части жилого дома. ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. 30.09.2022г. Администрация Сергиево-Посадского городского округа выдала отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. В своем отказе Администрация ссылается на то, что не представлено документального обоснования площади и границ испрашиваемого участка, не представлены документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление испрашиваемого земельного участка, а так же что право на одно из нежилых помещений с к.н. № не зарегистрировано в установленном законе порядке. ФИО1 не согласна с данным отказом Администрации Сергиево-Посадского городского округа. Обратившись в суд истец просит о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО7, в судебное заседание явилась, решение вопроса оставила на усмотрение суда, возражений против удовлетворения заявленных требований не представила.
Третье лицо: ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, споров на границам с земельным участком истца не имеется (л.д.)
Третье лицо: ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, споров на границам с земельным участком истца не имеется (л.д.)
Третье лицо: ФИО4, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковые требований истца не возражает, споров на границам с земельным участком истца не имеется.
Третье лицо: ФИО5, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковые требований истца не возражает, споров на границам с земельным участком истца не имеется.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела усматривается, что истец обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа М.О. с заявлением о предоставлении государственной услуги предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В дело представлено решение Администрации Сергиево-Посадского городского округа М.О. от 30.09.2022г. об отказе в предоставлении указанной услуги по причине того, что не представлено документального обоснования площади и границ испрашиваемого участка, не представлены документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление испрашиваемого земельного участка, а так же что право на одно из нежилых помещений с к.н. № не зарегистрировано в установленном законе порядке. Судом установлено, что ФИО1 по договору дарения от 05.08.1999г. получила в дар 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>. На основании договора реального раздела жилого дома от 04.07.2003г. был произведен раздел домовладения. Суду представлено свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение с к.н. №, свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение с к.н. №, так же представлена схема расположения земельного участка, из которой усматривается, что земельные участки всех совладельцев по жилому дому поставлены с границами на кадастровый учет, представленными выписками ЕГРН подтверждается факт, что данные участки оформлены в собственность. Так же имеется выписка ЕГРН подтверждающая, что границы внешнего смежного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, истцом данные границы принимаются. В обоснование площади и конфигурации земельного участка представлена топографическая съемка от 21.12.1999г. и план границ всего земельного участка при домовладении от 27.12.1999г.
В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» - Гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.
В связи с тем, что объект недвижимости, который расположен на испрашиваемом земельном участке был приобретен истцом на основании договора дарения в 1999 году, т. е. до вступление в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», реальный раздел жилого дома не меняет даты фактического приобретения объекта в собственность истца, а лишь прекращает долевую собственность совладельцев, учитывая факт того, что все смежные земельные участки оформлены в собственность, их границы установлены в соответствии с действующим законодательством, споров по границам не имеется, а так же тот факт, что ответчик не представил возражений относительно исковых требований истца, то у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 351 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, <адрес> границах по следующим геоданным:
Контур 1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Система координат МСК 50. Площадь контура земельного участка 44 кв.м.
Контур 2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Система координат МСК 50. Площадь контура земельного участка 140 кв.м.
Контур 3
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Система координат МСК 50. Площадь контура земельного участка 167 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанный выше земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья (подпись) О.А. Уварова