Дело № 2-410/2025
УИД 21RS0004-01-2025-000486-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 октября 2025 года пгт Вурнары
Чувашская Республика
Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.
при секретаре Сорокиной А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО4 в лице своего представителя ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики с требованиями о включении в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1 земельного участка площадью 2993 кв.м., категория земель, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, муниципальный округ Вурнарский, <адрес> признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Исковые требования истцом мотивированы следующим.
ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец ФИО1, который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: Чувашская <адрес>, вместе с ним проживал и вел совместное хозяйство сын ФИО4 (истец). После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью 2993 кв.м., расположенного по указанному адресу. Земельный участок был предоставлен отцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается сведениями, имеющимися в реестре собственников земельных участков по <адрес> сельской администрации. При жизни ФИО1 не успел в надлежащем порядке оформить в собственность земельный участок на свое имя. Ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок нотариус не выдает ему свидетельство о праве на наследство. При жизни отец завещание не оставил, наследником первой очереди на имущество отца является сын ФИО4, поскольку на момент смерти отца он был с ним зарегистрирован, проживал и вел совместное хозяйство. После смерти отца он фактически принял наследство, но юридически свое право на вышеуказанный земельный участок не оформил. Кроме него наследниками являются сестры: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, детей не имела; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла, детей не имела; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место ее нахождения не известно. После ухода матери из семьи все сестры содержались и воспитывались в интернатах, к нотариусу после смерти отца они не обращались. Он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, заведено наследственное дело, но ввиду отсутствия правоустанавливающего документа нотариус не имеет возможности выдать ему свидетельство о праве на наследство. После смерти отца он продолжил пользоваться земельным участком, содержал корову и овец, в мае 2003г. посалил картошку, овощи, а в августе собрал урожай, летом заготовил сено для скотины. Тем самым, он является фактически принявшим наследство после смерти отца.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме
Представитель истца ФИО5 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила суду, что земельный участок был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 на основании постановления Главы Апнерской сельской администрации. При жизни ФИО1 пользовался земельным участком, сажал овощи, обрабатывал, но не получил Государственный акт на землю. После его смерти земельным участком продолжает пользоваться его сын, который, фактически принял наследство, но к нотариусу в установленный законом срок не обратился. ФИО2 похоронил отца, проводил поминальные обеды, пользовался всем имуществом в доме. Он держал овец, корову, косил траву на земельном участке и заготавливал сено, выращивал овощи. В 2006г. жилой дом сгорел, и ФИО4 жил в бане, но продолжал пользоваться земельным участком. С момента рождения ФИО4 проживал с отцом в <адрес>, прописан по указанному адресу. Сестры жили отдельно, после смерти отца в наследство не вступали. Наследственным имуществом не пользовались. Две сестры умерли, а место нахождения ФИО8 ему неизвестно, так как они многие годы не общаются друг с другом.
Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики будучи извещенной, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.
В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права.
Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д. 44).
То обстоятельство, что истец ФИО4 является сыном умершему ФИО1 и соответственно наследником по закону первой очереди на имущество умершего ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 21).
Из представленных нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО10 материалов наследственного дела, следует, что ДД.ММ.ГГГГг. было заведено наследственное дело на имущество ФИО1 по заявлению ФИО9, действующей от имени ФИО2 на основании доверенности, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 46, 63-79).
Из справки, выданной Апнерским территориальным отделом УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа ФИО3 Республики № от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что ФИО1 по день смерти согласно регистрационного учета постоянно проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживал сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 57).
Из уведомления администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о выдаче Государственного акта на имя ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в перечне правоустанавливающих документов (государственные акты на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей) Вурнарского муниципального округа отсутствуют (л.д. 49).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. № следует, что ФИО1 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок общей площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Постановлением главы Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден реестр земельных участков, предоставляемых собственникам земли, указанных на дежурной кадастровой карте Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики (л.д. 15).
В названном реестре имеются сведения о предоставлении ФИО1 в собственность по адресу: <адрес> ФИО3 Республики земельного участка (адрес не указан), с кадастровым номером № площадью 0,35 га, для личного подсобного хозяйства, (л.д. 16-19).
Согласно данных в похозяйственной книге № Апнерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики, Апнерского территориального отдела УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа ФИО3 Республики на дату смерти наследодателя ФИО1, в списке членов хозяйства ФИО1, расположенного в <адрес> ФИО3 Республики, лицевой счет 7, главой хозяйства записан ФИО1, членом хозяйства указан сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В книге имеются сведения о наличии в хозяйстве земли 0,35 га. (л.д. 23-26, 27-29, 30-33, 34-37, 38-42).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный кадастровый №), площадью 2 993 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.20).
При жизни ФИО1 свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается сведениями, представленными ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике.
Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.
В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.
В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).
Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.
Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.
При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.
Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.
Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом, подтверждающим право пожизненно наследуемого владения земельным участком ФИО1
Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что при жизни ФИО1 пользовался земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, а также показаниями свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1
Так, из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что ФИО1 проживал по - соседству. С рождения с ним проживал сын ФИО2. ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок. При жизни ФИО1 пользовался земельным участком, расположенным рядом с домом, засаживал овощами, ухаживал, косил траву на участке. При жизни ФИО1 и после его смерти земельным участком и всем другим наследственным имуществом пользуется сын ФИО4 ФИО4 похоронил отца, проводил поминки. Года два после смерти отца ФИО2 держал скотину (овец, корову), косил траву и заготавливал сено. Он же поменял деревянный забор на сетку-рабицу. Других лиц, претендующих на наследство ФИО1, не имеется.
Исследованные выше доказательства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО1 при жизни фактически владел и пользовался на праве пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком, содержал личное подсобное хозяйство.
В отсутствие ФИО1 иначе, чем в судебном порядке, истец ФИО4 не может получить на спорный земельный участок правоустанавливающий документ, что препятствует ему в реализации своих наследственных прав.
Таким образом, спорный земельный участок является собственностью ФИО1, соответственно входит в состав наследственного имущества.
В силу указанного выше, заявленные ФИО4 требования о включении земельного участка в наследственную массу умершего ФИО1, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Судом установлено, что сын умершего ФИО1- ФИО4, проживая совместно с отцом и ведя с ним совместное хозяйство, будучи зарегистрированным по месту жительства, после смерти отца, фактически принял наследство по закону до истечения шести месяцев со дня смерти. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение пояснениями представителя истца ФИО9, показаниями свидетелей, письменными доказательствами- похозяйственными книгами Апнерского сельского поселения, в которых имеются сведения о том, что ФИО4 является членом хозяйства, Главой которого является ФИО1 (л.д.23-42); справкой Апнерского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Вурнарского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГг. №, подтверждающей, что по день смерти ФИО1 с ним совместно проживал сын ФИО4 (л.д.47).
Истец ФИО4, являясь наследником по закону первой очереди на имущество ФИО1, является наследником, принявшим наследство по закону на все его имущество, в том числе на спорный земельный участок, и является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах истец ФИО4 в порядке наследования по закону вправе претендовать на спорный земельный участок.
В силу указанного выше, заявленные ФИО2 требования о включении земельного участка в наследственную массу умершего ФИО1, а также о признании за ним права собственности на земельный участок по праву наследования по закону после смерти ФИО1, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.
Согласно заключения кадастрового инженера, содержащегося в Межевом плане, в ходе уточнения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадь земельного участка составляет 2 993 кв.м.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.
Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2 993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 2 993 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО4.
Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
Мотивированное решение
изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.