УИН 77RS0015-02-2022-017387-69

№ 02-1182/2023

решение

именем российской федерации

адрес13 марта 2023 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием прокурора – старшего помощника Люблинского межрайонного прокурора адресфио ФИО1,

представителя истца по доверенности фио,

представителя ответчика по ордеру фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1182/2023 по иску фио к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что фио на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес, где с 07.03.2017 по месту жительства зарегистрирован ФИО2, вселенный в квартиру в качестве члена семьи – супруга дочери собственника фио 16.06.2018 брак между фио и ФИО2 расторгнут, ни стороны, ни бывшие супруги общего хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают. Проживание и регистрация ФИО2 в квартире, при наличии в собственности ответчика иного жилого помещения по адресу: адрес, адрес, нарушает права собственника спорного жилого помещения.

Основываясь на изложенном, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и выселить.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении поддержал, просил об обращении решении суда к немедленному исполнению.

Ответчик в судебное заседание не явился, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежащим образом; представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что после расторжения брака фио и ФИО2 - бывшие супруги семейные отношения сохранили, проживают совместно и ведут общее хозяйство, совместно воспитывают детей, ответчик помогает истцу выплачивать ипотеку; настоящий спор между сторонами возник ввиду конфликта относительно воспитания детей-внуков.

Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 адрес кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено, что фио на основании договора купли-продажи от 09.02.2017 является собственником жилого помещения по адресу: адрес, адрес.

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные и ФИО2, паспортные данные

ФИО2, паспортные данные вселен и зарегистрирован в указанном жилом помещении с 07.03.2017 в качестве супруга фио – дочери собственника жилого помещения фио

Брак между фио и ФИО2 прекращен 16.06.2018.

Стороны общего хозяйства не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, взаимной поддержки друг другу не оказывают, в связи с чем, применительно к ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, и при отсутствии соглашения со фио о порядке пользования квартирой, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вследствие чего согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Между тем, требование фио от 14.10.2022 о выселении в срок в течении 5 дней с момента его получения 19.10.2022 (ШПИ 10923548007973) не исполнил, а потому в силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В собственности ФИО2 имеется жилое помещение по адресу: адрес, адрес (1/4 доля в праве), а потому основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 ЖК РФ отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств, относимость, допустимость и достоверность которых сомнений не вызывают, а именно: исковым заявлением (л.д. 2-4), договором купли-продажи квартиры (л.д. 5-8), выписками из ЕГРН (л.д. 10-13, 14-16, 23-25), выпиской из домовой книги (л.д. 17-19), свидетельством о расторжении брака (л.д. 20), требованием с описью вложения и квитанцией об отправке (л.д. 21-22), объяснениями представителя истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение указанных обстоятельств, представителем ответчика не представлено.

Довод представителя ответчика о сохранении семейных отношений между фио и ФИО2 после расторжения брака, правового значения для сохранения за последним права пользования жилым помещением не имеет, поскольку собственником квартиры является фио, которая в свою очередь факт семейных отношений с ФИО2 отрицает.

Наличие же между сторонами конфликта, на который ссылается представитель ответчика, в совокупности с иными, установленными судом обстоятельствами, подтверждает позицию истца.

Финансовое участие ФИО2 в ипотечных обязательствах фио в отношении спорной квартиры документально не подтверждено, само по себе не свидетельствует о наличии между собственником жилого помещения и ответчиком семейных отношений и обстоятельством возникновения у последнего права пользования таким жилым помещением не является.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая заявление представителя истца об обращении решения к немедленному исполнению, суд учитывает, что применение ч. 1 ст. 212 ГПК РФ по просьбе истца связано с наличием особых обстоятельств, при которых замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Наличие между сторонами неприязненных конфликтных отношений и девиантное негативное поведение ответчика в отношении истца, не свидетельствуют о невозможности исполнения решения суда в будущем, а также о возможности причинения значительного ущерба фио в случае замедления исполнения решения и исключительными обстоятельствами для обращения решения к немедленному исполнению не являются, в связи чем оснований для применения ст. 212 ГПК РФ, суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск фио удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

В удовлетворении ходатайства об обращении к немедленному исполнению решения суда отказать.

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 20 марта 2023 г.

Судья