Дело № 2-4176/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.В.

при секретаре Неволиной Ю.М.,

11 сентября 2025 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что ФИО1 является собственником <...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. Иными собственниками указанной квартиры являются ФИО3, ФИО4 в равных долях по <...> у каждой. С "."..г. в указанной квартире зарегистрирован ФИО2, который не является собственником данной квартиры, и у которого отсутствуют какие-либо права на проживание в данной квартире. Обязательств, вытекающих из пользования данной квартирой, ответчик не исполняет. Ответчик в квартире не проживает. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика, каких либо притязаний на данную квартиру у ответчика не имеется, попыток вселиться не предпринимал, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, ответчик не исполняет. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, и не может служить условием реализации или ограничения прав и свобод граждан, так как регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника: она оплачивает коммунальные услуги, рассчитанные на зарегистрированных лиц, не может распорядиться своим имуществом, с целью защиты своих прав собственника вынуждена обратиться в суд.

Истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования полностью поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования полностью поддержали.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <...> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №... расположенную по адресу: <адрес>, на сновании договора от "."..г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости за номером государственной регистрации №....

За ФИО4 на праве собственности зарегистрирована <...> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости за номером государственной регистрации №....

ФИО3 принадлежит на праве собственности <...> доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости за номером государственной регистрации №...

Согласно адресной справки №... "."..г. в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, "."..г. года рождения.

Из регистрационного досье в отношении ответчика также следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ООО «Лада Дом» составлен "."..г. Акт проверки проживания физических лиц в жилом помещении многоквартирного дома, согласно которому по адресу: <адрес> ФИО2, "."..г. года рождения, не проживает с "."..г. года и по настоящее время.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, ответчик обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несёт, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 6 октября 2008 г. N 169-О-П).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <...>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Елисеева

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: Е.В. Елисеева