Дело № 2-919/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 марта 2023 г. г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,
при секретаре Эминове А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. На указанной жилой площади был зарегистрирован ФИО2 для трудоустройства по просьбе знакомой. В квартиру не вселялся, вещи не ввозил, его адрес места жительства ему неизвестен. Просит признать не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в порядке, установленным гл.10 ГПК РФ.
Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно исковых требований не представлено.
Представители Управления по вопросам миграции МВД по Республике Калмыкия в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания перечисленных норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.11.2020.
Как следует из домовой книги жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, в указанном жилом помещении 16.11.2021 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО2, зарегистрированный по адресу: <данные изъяты>, фактически по данному адресу не проживал и не проживает, не вселялся, расходов не содержанию домовладения не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не проживает на спорной жилой площади, место его регистрации не соответствует месту фактического проживания. Следовательно, у него отсутствует право пользования жилым помещением.
Таким образом, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.
Председательствующий: Г.З. Оляхинова
Решение в окончательной форме принято 30.03.2023.